Rustico, casale in Vendita in Varano a Ancona

**Podere Incantevole nel Cuore del Parco del Conero**

Scopri questo splendido podere di due ettari, immerso nella natura incontaminata del Parco del Conero. Questo terreno certificato "Orto Irriguo" è perfetto per gli amanti della coltivazione, con una produzione di Lavanda Officinalis e altre piante aromatiche. Il podere è dotato di un pozzo di vena con impianto di prelevamento dell'acqua e serbatoio, garantendo un'irrigazione ottimale per le piante.

L'edificio di 30 mq, costruito nel 2004 con in bioedilizia in cemento armato, offre un locale bagno e una fossa biologica, il fabbricato è un D/10. ( fabbricato agricolo). Gli interni presentano pavimenti in cotto e infissi in legno con doppi vetri, mentre il tetto in coppo aggiunge un tocco rustico. La strada interpoderale è da sistemare.

Situato a soli 1 km dal paese di Varano e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Portonovo e del Trave, questo podere è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un giardino privato e una classe energetica C, questo immobile è pronto per essere abitato e valorizzato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!