Villa in Vendita in Via Luigi Settembrini 3 a Fonte Nuova

Tor Lupara

€ 346.000

120

3 locali

2 bagni

A

1

*Villa di Nuova Costruzione in Vendita - Un Rifugio nella Natura**
Prezzi comprensivi di IVA al 4% acquisto 1^ Casa
Scopri l'eleganza e la modernità di questa villa di nuova costruzione, immersa nella tranquillità della natura. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire standard abitativi ed energetici elevati, con una classe energetica A che assicura un comfort senza pari. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato rendono ogni ambiente perfetto in ogni stagione.

Le ampie finestre in PVC di ultima generazione offrono una luminosità straordinaria, mentre i pavimenti in parquet di rovere e le porte laccate bianche aggiungono un tocco di raffinatezza. La domotica integrata consente una gestione smart della casa, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la sicurezza è garantita da un portoncino blindato, un sistema di allarme e videosorveglianza privata.

Questa villa si sviluppa al primo piano, ed ha una superficie di 120 mq offrendo spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi ama intrattenere. Internamente composta da: sala con zona cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. A completare un garage, una serra ed ampio giardino.

I frangisole e i controsoffitti con illuminazione LED creano atmosfere accoglienti e moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, con giardini pensili e serre bioclimatiche che arricchiscono ulteriormente questo angolo di paradiso.

Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Se prenoti oggi viene riservato un prezzo scontato.
Ogni somma versata in acconto è garantita da fideiussione bancaria come per legge.
Disponibile show room per visionare i materiali delle rifiniture (parquet, rubinetteria, rivestimenti).
Si offre consulenza mutui, anche per richieste mutuo Green al 100% �.

Caratteristiche

  • Superficie

    120 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    1 coperto

  • Numero piani edificio

    1

  • Altre caratteristiche

    terrazzo giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    2026

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    A DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 351.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    346.000 posto auto incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

Via Luigi Settembrini 3, Fonte Nuova (RM)

Tor Lupara

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 100m dalla Linea Monterotondo - Fermata Via Nomentana Via Settembrini

a 120m dalla Linea Fonte Nuova, Roma Tiburtina - Fermata Via Nomentana Via Settembrini

Strumenti aggiuntivi