Bilocale in Affitto in Via di Campo Marzio a Roma

Centro Storico

€ 2.600

70

2 locali

1 bagno

4° piano

Nel cuore autentico di Roma, a pochi passi da Pantheon e Piazza del Parlamento

Nel pieno centro storico, in Via di Campo Marzio, a pochi passi da Piazza del Parlamento e dal Pantheon, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato in uno dei rioni più antichi e suggestivi della città. La via, elegante e ricca di storia, si sviluppa parallelamente a Via del Corso e collega alcune delle aree più iconiche della capitale, offrendo un contesto esclusivo ma al tempo stesso riservato.

L’immobile, posto al quarto piano di un prestigioso palazzo servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un luminoso salone, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un gradevole terrazzo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Recentemente ristrutturato con cura, l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, completamente arredato come da fotografie e dotato di tutti i comfort.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente che unisce il fascino della tradizione romana a uno stile moderno e funzionale, nel cuore della città. Disponibile a partire da maggio 2026, l’immobile viene locato con contratti transitori ed è espressamente escluso l’uso per attività turistiche o ricettive. La zona è rinomata per la sua eleganza e tranquillità: caratterizzata da palazzi storici ben conservati, boutique esclusive, botteghe artigiane, gallerie d’arte e caffè di charme, offre un’atmosfera autentica e raffinata, frequentata sia dai residenti che da visitatori, ma più riservata rispetto alle vie più commerciali.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

  • Superficie

    70 m²

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

  • Ascensore

  • Arredamento

    completamente arredato

  • Altre caratteristiche

    terrazzo

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1900

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    F D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 175.0 KWh/m2a

Costi

  • Durata contratto

    a lungo termine

    • es. 4+4, 3+2 o altri contratti simili

  • Canone affitto

    2.600 /mese

    • cauzione 2 mesi

  • Spese condominiali

    150 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore

Posizione e servizi

Via di Campo Marzio, Roma (RM)

Centro Storico

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 60m dalla Linea 100 - Fermata Prefetti

Servizi

a 200m da un supermercato

a 200m da una farmacia

a 50m da una Colonnina

Scuole

a 430m da una scuola elementare

Strumenti aggiuntivi