In Germignaga, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit eigenem Hof zum Verkauf an, komplett mit zweiter Wohneinheit, Taverne, Lagerraum und Garage.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt direkt vom privaten Hof, wo sich ein Außenbereich zur alleinigen Nutzung befindet. Von hier aus gelangt man in die Taverne, bestehend aus Küche und Kamin, ideal als geselliger Raum oder Entspannungsbereich.

Im Obergeschoss befindet sich das Haupthaus, bestehend aus Eingang in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, separater Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und privatem Balkon, Kinderzimmer und Badezimmer sowie einem Dachboden.

Auf dem Hof befindet sich außerdem ein großer Raum, der als Lagerraum genutzt wird und als zusätzlicher Raum oder Abstellraum nützlich ist.

Ebenfalls vom Hof aus gelangt man über einen separaten Eingang zur zweiten Wohneinheit im Obergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.

Die Immobilie wird durch die Garage und private Außenbereiche vervollständigt. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit mehreren Wohneinheiten suchen, auch geeignet für große Familien oder als Investition, in einer günstigen Lage am See und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

In Germignaga, a few steps from the lake, we offer for sale a detached house with a private courtyard, complete with a second residential unit, tavern, warehouse, and garage.

Access to the property is directly from the private courtyard, where there is an exclusive outdoor space. From here, you can access the tavern, comprising a kitchen and fireplace, ideal as a convivial space or relaxation area.

Going up to the upper floor, the main house is developed, consisting of an entrance into the large living room with a fireplace and pellet stove, a separate eat-in kitchen, a double bedroom with a private terrace, a single bedroom, and a bathroom, as well as an attic.

Inside the courtyard, there is also a large room used as a warehouse, useful as an accessory space or storage.

Also from the courtyard, via an independent entrance, you can access the second residential unit located on the upper floor, comprising a living room, eat-in kitchen, double bedroom, and bathroom.

The property is completed by the garage and private outdoor spaces. An interesting solution for those looking for a detached house with multiple units, also suitable for large families or for investment, in a convenient location close to the lake and main services.

À Germignaga, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente une maison indépendante avec cour privée, comprenant une deuxième unité d'habitation, une taverne, un entrepôt et un garage.

L'accès à la propriété se fait directement depuis la cour privée, où se trouve un espace extérieur à usage exclusif. De là, on accède à la taverne, composée d'une cuisine et d'une cheminée, idéale comme espace convivial ou zone de détente.

En montant à l'étage supérieur, on trouve l'habitation principale, composée d'une entrée dans le grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine séparée, d'une chambre double avec terrasse privée, d'une petite chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un grenier.

À l'intérieur de la cour se trouve également un grand local utilisé comme entrepôt, utile comme espace accessoire ou de stockage.

Toujours depuis la cour, par une entrée indépendante, on accède à la deuxième unité d'habitation située à l'étage supérieur, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain.

La propriété est complétée par le garage et les espaces extérieurs privés. Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec plusieurs unités, adaptée également aux familles nombreuses ou pour un investissement, dans une position pratique par rapport au lac et aux principaux services.

A Germignaga, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita casa indipendente con corte di proprietà, completa di seconda unità abitativa, taverna, magazzino e box.

L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla corte privata, dove si trova uno spazio esterno ad uso esclusivo. Da qui si accede alla taverna, composta da cucina e camino, ideale come ambiente conviviale o zona relax.

Salendo al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da ingresso nell’ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile separata, camera matrimoniale con terrazzo privato, cameretta e bagno, oltre a un sottotetto.

All’interno della corte è presente inoltre un ampio locale adibito a magazzino, utile come spazio accessorio o deposito.

Sempre dalla corte, tramite ingresso indipendente, si accede alla seconda unità abitativa posta al piano superiore, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Completano la proprietà il box e gli spazi esterni privati. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con più unità, adatta anche a famiglie numerose o per investimento, in posizione comoda al lago e ai principali servizi.

features

energyInfos

priceInfos

A Germignaga, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita casa indipendente con corte di proprietà, completa di seconda unità abitativa, taverna,... - 53604949

Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via A. Ongetta 4 a Germignaga

Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via A. Ongetta 4 a Germignaga - 175mq - Casa.it

In Germignaga, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit eigenem Hof zum Verkauf an, komplett mit zweiter Wohneinheit, Taverne, Lagerraum und Garage.  Der Zugang zum Anwesen erfolgt direkt vom privaten Hof, wo sich ein Außenbereich zur alleinigen Nutzung befindet. Von hier aus gelangt man in die Taverne, bestehend aus Küche und Kamin, ideal als...

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Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via A. Ongetta 4 a Germignaga

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