Quadrilocale in Vendita in Via Vincenzo Ciaffi a Roma

Tormarancia (Garbatella, Ostiense, Ardeatino)

€ 450.000

123

4 locali

2 bagni

1° piano

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere.

L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale.

L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno.

La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni.

L'immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

BUONO STATO INTERNO

CONTESTO TRANQUILLO

CANTINA



Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.

Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TECNOCASA MONTAGNOLA.

Caratteristiche

  • Superficie

    123 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1960

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    F

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    450.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.659

  • Spese condominiali

    125 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore

Posizione e servizi

Via Vincenzo Ciaffi, Roma (RM)

Garbatella, Ostiense, Ardeatino

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 40m dalla Linea n716, 769, 766 - Fermata Grotta Perfetta/ciaffi

Servizi

a 20m da un supermercato

a 220m da una farmacia

a 310m da una Colonnina

Scuole

a 380m da una scuola materna

a 360m da una scuola elementare

a 410m da una scuola media

Strumenti aggiuntivi