Bilocale in Vendita in Via Piero Foscari a Roma

Val Melaina (Fidene, Serpentara, Tufello)

€ 350.000

95

2 locali

1 bagno

piano terra

NUOVO SALARIO - VIA PIERO FOSCARI

Cerchi spazio, confort e la possibilità di personalizzare la tua casa? Questa è l'occasione giusta!

All'interno di un curato comprensorio composto da quattro palazzine di quattro piani ciascuna, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al piano terra.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si presenta attualmente come un ampio bilocale, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla generosa metratura, l'appartamento si presta facilmente a una diversa configurazione interna, con la possibilità di ricavare una seconda camera e trasformarlo in trilocale.

Punto di forza della proprietà è il grazioso giardino pavimentato con accesso indipendente dal cortile condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo stesso è arricchito da un piccolo spazio mantenuto in terra in cui sono presenti due alberi di limone.

La soluzione si distingue per la tranquillità del contesto, la presenza del servizio di portineria e la funzionalità degli spazi interni, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile si apre su un ampio salone con camino funzionante. La cucina è abitabile e ben organizzata, arricchita da un pratico tinello annesso che offre ulteriore spazio per la zona pranzo.

La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale, confortevole e ben proporzionata. Il bagno, di generose dimensioni, è finestrato e garantisce ottima luminosità e aerazione. Completa l'immobile un ampio locale lavanderia, estremamente funzionale e utile anche come spazio di servizio o ripostiglio.

Comfort assoluto in ogni ambiente grazie all'aria condizionata presente in tutta la casa.

Via Piero Foscari è il cuore commerciale di Nuovo Salario, con pochi passi raggiungerete facilmente tutti gli esercizi che offre la zona senza bisogno di utilizzare l'automobile.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto separatamente all'interno dello stabile.

Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo o al (anche WhatsApp ) o inviarci un'email.

I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.

Caratteristiche

  • Superficie

    95 m²

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    piano terra

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    terrazzo portineria giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1971

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 175.0 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    350.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.685

  • Spese condominiali

    125 /mese

    • l'immobile ha portineria, ascensore

Posizione e servizi

Via Piero Foscari, Roma (RM)

Fidene, Serpentara, Tufello

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 110m dalla Linea 349 - Fermata Foscari/de Nava

a 140m dalla Linea 344 - Fermata Gualterio/soleri

Scuole

a 80m da una scuola materna

a 80m da una scuola elementare

a 480m da una scuola media

Servizi

a 160m da una farmacia

Strumenti aggiuntivi