Trilocale in Vendita in Viale Monte Nero 57 a Milano
XXII Marzo (Porta Romana, Risorgimento)
€ 490.000
95 m²
3 locali
1 bagno
4° piano
Fenixgroup propone in vendita in Viale Montenero un ampio appartamento di circa 95 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L’immobile si presenta da personalizzare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra con balcone alla francese, mentre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, gode di affaccio diretto su Viale Montenero tramite porta finestra, risultando l’unico ambiente con esposizione sulla via principale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale con affaccio interno, anch’essa servita da porta finestra con balcone alla francese, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un bagno finestrato, posizionato in prossimità dell’ingresso.
La metratura e la distribuzione degli spazi offrono un interessante potenziale di valorizzazione: l’appartamento si presta infatti a una riorganizzazione interna che consente la realizzazione di un trilocale con doppi servizi e cabina armadio. A supporto di questa possibilità, verranno pubblicati rendering progettuali puramente illustrativi, pensati per offrire un’idea concreta delle potenzialità dell’immobile.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e attività commerciali di ogni genere, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con tram e autobus nelle immediate vicinanze e la linea metropolitana M3 facilmente raggiungibile, che consente un rapido collegamento con il centro città e le principali aree di Milano.
Questa descrizione ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
Superficie
95 m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
4°
Ascensore
sì
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
da ristrutturare
Anno di costruzione
1930
Riscaldamento
autonomo
Aria condizionata
assente
Classe energetica
F D.M. 26/06/2015
- IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 170.0 KWh/m2a
Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 490.000
Calcola mutuo- prezzo al m² calcolato € 5.158
Spese condominiali
€ 125 /mese
- l'immobile ha ascensore
Posizione e servizi
Viale Monte Nero 57, Milano (MI)
Porta Romana, Risorgimento
Vicino a:
Fermate dei mezzi pubblici
a 50m dalla Linea 9 - Fermata V.le Monte Nero Via Spartaco
a 60m dalla Linea 84 - Fermata V.le Monte Nero Via Spartaco
a 60m dalla Linea N26, 65 - Fermata V.le Regina Margherita Via Besana
Servizi
a 170m da un supermercato
a 310m da una farmacia
a 300m da una Colonnina
Scuole
a 400m da una scuola elementare
Strumenti aggiuntivi
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