Trilocale in Vendita in Viale Monte Nero 57 a Milano

XXII Marzo (Porta Romana, Risorgimento)

€ 490.000

95

3 locali

1 bagno

4° piano

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Fenixgroup propone in vendita in Viale Montenero un ampio appartamento di circa 95 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L’immobile si presenta da personalizzare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra con balcone alla francese, mentre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, gode di affaccio diretto su Viale Montenero tramite porta finestra, risultando l’unico ambiente con esposizione sulla via principale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale con affaccio interno, anch’essa servita da porta finestra con balcone alla francese, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un bagno finestrato, posizionato in prossimità dell’ingresso.
La metratura e la distribuzione degli spazi offrono un interessante potenziale di valorizzazione: l’appartamento si presta infatti a una riorganizzazione interna che consente la realizzazione di un trilocale con doppi servizi e cabina armadio. A supporto di questa possibilità, verranno pubblicati rendering progettuali puramente illustrativi, pensati per offrire un’idea concreta delle potenzialità dell’immobile.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e attività commerciali di ogni genere, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con tram e autobus nelle immediate vicinanze e la linea metropolitana M3 facilmente raggiungibile, che consente un rapido collegamento con il centro città e le principali aree di Milano.
Questa descrizione ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Superficie

    95 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

  • Ascensore

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    da ristrutturare

  • Anno di costruzione

    1930

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    F D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 170.0 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    490.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 5.158

  • Spese condominiali

    125 /mese

    • l'immobile ha ascensore

Posizione e servizi

Viale Monte Nero 57, Milano (MI)

Porta Romana, Risorgimento

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 50m dalla Linea 9 - Fermata V.le Monte Nero Via Spartaco

a 60m dalla Linea 84 - Fermata V.le Monte Nero Via Spartaco

a 60m dalla Linea N26, 65 - Fermata V.le Regina Margherita Via Besana

Servizi

a 170m da un supermercato

a 310m da una farmacia

a 300m da una Colonnina

Scuole

a 400m da una scuola elementare

Strumenti aggiuntivi