Locale commerciale in Vendita in Via Grazia Deledda 31 a Sassari
Sacro Cuore, Monte Rossello
€ 85.000
262 m²
3 bagni
piano terra
Locale artigianale con giardino, subito disponibile.
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Situato nella parte di via Deledda più vicina a Corso Pascoli, l’immobile si trova in posizione riservata, con accesso da una tranquilla traversa che garantisce maggiore privacy rispetto alla via principale.
In origine adibito a forno e panificio, il locale si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita. L’ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla prima area, precedentemente destinata a uffici, dove è presente anche un pratico locale tecnico.
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La zona operativa rappresenta il cuore dell’immobile: molto spaziosa, è suddivisa in due grandi ambienti principali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali.
Sul retro si apre l’accesso al giardino interno, un valore aggiunto raro per questa tipologia, dotato anche di una comoda area coperta.
Completano la proprietà uno spogliatoio e tre servizi: due bagni e un ulteriore locale con doccia.
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Grazie all’ampia metratura, alle altezze generose e alla presenza dello spazio esterno, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso.
Attualmente inutilizzato da tempo, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Libero da vincoli, subito disponibile.
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Visita guidata da casa
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Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 85.000
- prezzo al m² calcolato € 325
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Aria condizionata
assente
Classe energetica
G D.M. 26/06/2015
Caratteristiche
Superficie
262 m²
Bagni
3
Piano
piano terra
Posizione e servizi
Via Grazia Deledda 31, Sassari (SS)
Sacro Cuore, Monte Rossello
Vicino a:
Fermate dei mezzi pubblici
a 80m dalla Fermata Via Deledda 13
a 90m dalla Linea 3, 1/, 1 - Fermata Via Deledda 61
a 90m dalla Fermata Via Deledda 61
Servizi
a 30m da un supermercato
a 290m da una farmacia
a 370m da una Colonnina
Scuole
a 360m da una scuola materna
a 360m da una scuola elementare
a 390m da una scuola media
Strumenti aggiuntivi
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