Rosticceria in Vendita in Piazza Garibaldi 3 A a Bagnolo in Piano

REALIZZARE CASA PROPONE IN ESCLUSIVA Opportunità Commerciale: Rosticceria con Mura in Vendita Proponiamo in vendita un'avviata attività di rosticceria e gastronomia, situata in una posizione strategica al piano terra, completa della proprietà delle mura. Il locale rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera investire in un settore solido con un pacchetto immobile + licenza. Caratteristiche del Locale Superficie e Layout: L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità grazie alle ampie vetrine su strada. Capacità Ricettiva: L'area somministrazione è spaziosa e ben organizzata, con oltre 20 posti a sedere, ideale per pause pranzo veloci, consumazione sul posto e gestione di flussi costanti di clientela. Dotazioni: Cucina professionale completamente attrezzata, area bancone per l'esposizione dei prodotti caldi/freddi e servizi igienici a norma di legge. Dettagli Economici Con distesa esterna estiva da 50 posti L'investimento complessivo è di 210.000 €, così ripartiti: Valore Immobile (Mura): 150.000 € Un asset patrimoniale che garantisce stabilità e annulla i costi fissi dell'affitto. Valore Attività (Licenze e Attrezzature): 60.000 € Include l'avviamento commerciale, i macchinari, gli arredi e tutte le autorizzazioni necessarie. Punti di Forza Indipendenza Totale: Acquistando le mura, l'imprenditore investe nel proprio patrimonio immobiliare anziché in un canone di locazione a fondo perduto. Pronta Consegna: L'attività è operativa e non richiede interventi strutturali immediati, permettendo di generare incassi dal primo giorno. Versatilità: La metratura e la disposizione interna si prestano non solo alla rosticceria classica, ma anche a format moderni come pokerie, laboratori di pasta fresca o street food d'autore.