Quadrilocale in Vendita in Via Maddalena 3 a Catanzaro

Nel suggestivo centro storico di Catanzaro, in una delle zone più caratteristiche e ricche di identità della città, proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in un’area destinata a crescere di valore.
La zona, infatti, sarà oggetto di rivalutazione grazie al progetto di riqualificazione della storica Scuola Mazzini, attualmente chiusa, che rappresenta un importante intervento di rilancio urbano destinato a dare nuova vita all’intera area.
L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole due unità immobiliari, un contesto riservato e tranquillo, lontano dalle dinamiche dei grandi complessi residenziali. Gli ambienti interni sono completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’unico intervento già effettuato riguarda il tetto, ristrutturato circa dieci anni fa, un elemento strutturale importante che rappresenta già un investimento sostenuto.
La casa si compone di ingresso, salone, angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, con una distribuzione tradizionale che si presta sia a una rivisitazione moderna degli spazi sia al mantenimento di un’impostazione più classica.
A completare la proprietà troviamo un magazzino di pertinenza di circa 35 mq, uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, laboratorio, taverna o area hobby, e un posto auto all’interno della corte condominiale chiusa da cancello: un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare completamente, in una zona che unisce fascino storico e prospettive concrete di crescita. Un’opportunità per chi sa guardare oltre e riconoscere il potenziale prima degli altri.