Bilocale in Vendita in Via degli Stradelli Guelfi 14 a Bologna

San Vitale-Roveri

€ 195.000

55

2 locali

1 bagno

1° piano

C

[Rif. DV-12851] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via degli Stradelli Guelfi, a Bologna, sviluppato su due livelli all'interno di un contesto residenziale tranquillo.
L'ingresso si apre su una cucina abitabile, ambiente pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Sulla sinistra troviamo un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale, comoda e luminosa.
Tramite scala interna si accede al secondo livello mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista che donano calore e accoglienza agli ambienti. Qui si sviluppa un soggiorno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Completa la proprietà un posto auto.

La posizione in Via degli Stradelli Guelfi, a Bologna, è comoda ai principali servizi e ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali.
Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ben servito.

Caratteristiche

  • Superficie

    55 m²

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    su più livelli

  • Ascensore

    no

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    C

    • IPE (indice di prestazione energetica): 87.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    occupato

  • Prezzo

    195.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.546

Posizione e servizi

Via degli Stradelli Guelfi 14, Bologna (BO)

Massarenti, San Vitale-Roveri

Vicino a:

Scuole

a 500m da una scuola materna

a 330m da una scuola elementare

Strumenti aggiuntivi