Ufficio in Affitto in Via Benedetto Marcello 2 a Firenze

S.Iacopino (Parco delle Cascine, Porta al Prato-Borgo Ognissanti, San Iacopino)

€ 1.750

130

2 bagni

1° piano

A+

UFFICIO RISTRUTTURATO in ottima posizione – PORTA AL PRATO PRESSI
In Via Ponte alle Mosse/ Benedetto Marcello - proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 130 mq. comm. li posto al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Trattasi di un ufficio direzionale, accatastato come A/10, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione, situato a pochi passi dal centro di Firenze e dalle principali fermate della tramvia e degli autobus. L'ufficio, "ready to use", presenta un layout perfetto e facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività. Gli ambienti interni, offrono ampi vani cosi distribuiti: ingresso -reception con disimpegno centrale per un adeguato smistamento utenza nelle varie stanze, 4 studi privati e una sala riunioni, doppi servizi con doccia e due piccole terrazze. La soluzione risulta ideale per aziende che desiderano una sede prestigiosa e ben collegata nella città di Firenze con finiture moderne di alto livello. L'ufficio è dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento regolabili installati a soffitto. Sono presenti i seguenti arredi: armadi a muro su misura con libreria integrata e mini cucina completa di tutti gli accessori: forno a microonde, piano cottura, tavolino chiudibile e stoviglie) oltre ad una cassaforte integrata - Stanza server /Ripostiglio per cablaggio). Grazie alla perfetta coibentazione interna i costi di riscaldamento sono ridotti al minimo. Possibilità di creazione di due unità distinte. Disponibilità immediata. L'unità è stata appena imbiancata a seguito della precedente locazione. Richiesta € 1.750 mensili oltre condominio e utenze. Ottima visibilità su strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Contattaci per informazioni e per pianificare un sopralluogo. SC Servizi Immobiliari – Tel. (anche whatsapp) – e mail:.

Costi

  • Canone affitto

    1.750 /mese

    • cauzione 3 mesi

  • Spese condominiali

    120 /mese

    • l'immobile ha ascensore

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe energetica

    a+ DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Tipo di spazio

    intero ufficio

  • Superficie

    130 m²

  • Divisione spazi interna

    separazioni fisse/mura

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Numero piani edificio

    4

  • Ascensore

  • Sicurezza

    sistemi d’allarme

  • Altre caratteristiche

    cucina doppi vetri

Posizione e servizi

Via Benedetto Marcello 2, Firenze (FI)

Parco delle Cascine, Porta al Prato-Borgo Ognissanti, San Iacopino

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 120m dalla Linea 365 A, 301 A - Fermata Via Delle Porte Nuove

a 120m dalla Linea 30, 35, 17 - Fermata Porte Nuove Marcello

a 410m dalla Stazione Firenze Porta Al Prato

Servizi

a 60m da un supermercato

a 230m da una Colonnina

Scuole

a 200m da una scuola materna

a 270m da una scuola elementare

a 330m da una scuola media

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 16 Aprile 2026

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