Trilocale in Vendita in Via alla Calata Marinetta 14 a Genova

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via alla Calata Marinetta 14 (CAP 16121) L'appartamento si trova a Genova, in Via alla Calata Marinetta, in un edificio situato nell'area del Porto Antico. La zona è caratterizzata da insediamenti a carattere misto, prevalentemente commerciale e residenziale, con un contesto urbanistico risalente nel tempo. L'area è ben servita da attività commerciali e servizi di primaria necessità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie convenzionale di 95.38 mq. È composto da un soggiorno con posto cottura, due camere da letto, un locale igienico e disimpegni, oltre a un ampio terrazzo a livello. L'altezza interna varia tra 2.80 e 4.00 metri, con 2.25 metri nel locale igienico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono serramenti interni in legno, pavimenti in marmo e piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati, con rivestimenti nel locale igienico e nel posto cottura. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è centralizzato. A detta unità è annessa una cantina posta al piano interrato del fabbricato, alla quale si accede tramite il civico n. 24 di Via Alla Calata Marinetta, attraverso il vano scala condominiale ed un successivo disimpegno-corridoio comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di primaria necessità, con una buona appetibilità di mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 314.754, 00 Offerta minima: € 202.295, 69 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Zona servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.