Villa in Vendita in Via Abruzzo 8 a Ardea

Ardea, Tor San Lorenzo – Via Abruzzo all'interno dell’elegante e riservato comprensorio “La Marina” con guardiania all'entrata e protetto da sbarra, a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di un villino in bifamiliare dislocato su tre livelli completamente fuori terra e giardino.
Varcando il cancello elettrico, sia pedonale che carrabile, si viene accolti dal giardino privato che abbraccia l’abitazione, ideali per momenti all'aria aperta, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.
Il portico mattonato d’ingresso introduce alla zona giorno del piano terra, la quale si compone di un luminoso e ampio salone con cucina a vista ed un primo servizio finestrato con cabina doccia, grazie ad una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un servizio finestrato con cabina doccia ed un balcone con accesso dalle due camere da letto. Proseguendo al secondo piano si apre una comoda e capiente mansarda open-space, uno spazio versatile da adattare a studio, area relax o ulteriore ampia camera da letto.
All’esterno, in giardino troviamo un comodo e capiente magazzino che completa la proprietà proposta in vendita ed ovviamente in giardino è possibile anche parcheggiarci più autovetture.
L'abitazione attualmente si presenta parzialmente da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, nel dettaglio, la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura anche a vasistas, le serrande sono elettriche, è presente l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è termo-autonomo.
La villa gode di un’ottima e sorprendente luminosità grazie alla sua quadrupla esposizione ed all'affaccio aperto e gradevole immerso nel verde del giardino di proprietà, oltre ad essere soleggiata in tutte le ore del giorno.
La proprietà proposta in vendita è ubicata in posizione strategica in quanto nelle immediate adiacenze del mare ed è circondata di tutti i beni di prima necessità, inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico che permetto facilmente gli spostamenti per Roma, Ostia Lido o le altre località del litorale.
Prezzo di richiesta 159.000, 00
Classe G epi 175 kwh/mqa.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.5....
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.