Attico, mansarda in Vendita in Via Gradoli 96 a Roma

Tomba di Nerone

€ 85.000

40

1 locale

1 bagno

4° piano

Immerso nella Riserva Naturale dell’Insugherata, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Pietro, a solo 1Km dal G. R. A. in una strada privata a fondo chiuso con accesso attraverso una sbarra meccanica, proponiamo la vendita di un bilocale. L’attico posizionato al 4° piano con servizio di ascensore (che arriva fino al 3° piano) risulta attualmente composto da: spaziosa monocamera con possibilità di divisione tra zona giorno con angolo cottura a vista e zona notte, oltre servizio. L’immobile essendo un piano alto ha una vista sull’intero Parco e possiede una luminosità senza eguali, infine l’esposizione Sud-Est in pieno Mezzogiorno e l’affaccio silenzioso sulla Riserva donano all’immobile maggiore bellezza. Il costo del condominio è di € 80,00 che comprende: acqua, pulizia del palazzo e portiere. Il riscaldamento è autonomo. Ideale uso investimento.

Caratteristiche

  • Superficie

    40 m²

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    ultimo piano

  • Ascensore

  • Accessibilità

    immobile adatto a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    portineria

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1970

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 175.0 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    85.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 2.125

  • Spese condominiali

    80 /mese

    • l'immobile ha portineria, ascensore

Posizione e servizi

Via Gradoli 96, Roma (RM)

Cassia-San Godenzo, Due Ponti, Grottarossa, Tomba di Nerone

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 20 Aprile 2026