Bilocale in Vendita in Via Don Luigi Guanella 21 a Milano

ESCLUSIVO BILOCALE IN CLASSE A4 A POCHI PASSI DA MM PRECOTTO

Nel cuore di un quartiere residenziale in forte espansione e ottimamente collegato, proponiamo in vendita uno splendido bilocale situato al primo e unico piano di un elegante edificio ultimato nel 2021. All’immobile si accede tramite un ampio e curato loggiato moderno pavimentato in pietra che, oltre a garantire un affaccio aperto sulla corte interna, funge da piacevole distacco tra lo spazio esterno e l'intimità domestica. Questa conformazione, tipica delle nuove residenze urbane di pregio, serve pochissime unità abitative e assicura la massima tranquillità grazie all’assenza di vicini sovrastanti.
L'appartamento, caratterizzato da un’ottima luminosità e finiture di alto livello, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per il relax e la convivialità, che conduce alla comoda camera matrimoniale. Il bagno finestrato in quota garantisce una privacy totale senza rinunciare alla luce naturale grazie al lucernario Velux motorizzato. Costruito secondo i più alti standard edilizi, l’immobile vanta una Classe Energetica A4, sinonimo di massimo risparmio e comfort termico; l'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma (a consumo) con diffusione ad aria, integrato dall'impianto di aria condizionata caldo/freddo già installato.

Le finiture includono una pavimentazione uniforme in pregiato gres e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico. Completa la soluzione una cantina di pertinenza di 6 mq.

La posizione in Via Don Guanella è strategica: a pochi passi dalla Metropolitana M1 Rossa Precotto, ben servita dai bus 81, 86 e dal tram 7 per l'Università Bicocca. La zona offre ogni servizio essenziale, dai supermercati Esselunga e Carrefour alle aree verdi. L’immobile rappresenta un investimento ideale poiché è libero subito, pronto per essere abitato e già perfettamente allineato alle future normative europee sull'efficienza green.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci! Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.

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