Trilocale in Vendita in Via Ernesto Nathan 71 a Roma

Villa Bonelli (Marconi, Portuense, San Paolo)

€ 370.000

88

3 locali

2 bagni

3° piano

A2

LINEE D'AMBRA. UN DISEGNO CHE SI ABITA.
Nel quadrante Portuense, a ridosso di Villa Bonelli, in Via Ernesto Nathan sorge una nuova costruzione dal segno contemporaneo: un progetto che si integra con discrezione nel tessuto urbano circostante e si caratterizza per ambienti pensati per la vita di ogni giorno. In questo edificio si propone un trilocale al 3 piano, la cui esposizione garantisce luminosità costante. L'ingresso introduce alla zona giorno, vero cuore e fulcro dell'appartamento: l'angolo cottura si integra con naturalezza nel living, dando vita a un ambiente unico, fluido e accogliente con una naturale continuità verso l’esterno. Il balcone rappresenta il tratto distintivo dell’abitazione: non solo uno spazio all’aperto, ma un ambiente esterno riservato che amplia concretamente la vivibilità della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben separata e organizzata attraverso due disimpegni che distribuiscono con equilibrio gli ambienti. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti generosi, indipendenza e uno spazio esterno, all’interno di una costruzione recente che pone al centro qualità abitativa e comfort. La zona è completa e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti agevoli verso il centro e le principali direttrici della città.

Caratteristiche

  • Superficie

    88 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Ascensore

  • Accessibilità

    accesso e immobile adatti a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    balcone

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    nuovo

  • Anno di costruzione

    2024

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    a2 D.M. 26/06/2015

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    370.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 4.205

Posizione e servizi

Via Ernesto Nathan 71, Roma (RM)

Marconi, Portuense, San Paolo

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 110m dalla Linea 781, 775, n781, 128, 780 - Fermata Magliana/caprese

a 500m dalla Stazione Villa Bonelli

Scuole

a 300m da una scuola elementare

Servizi

a 150m da una farmacia

a 310m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi