Rustico, casale in Vendita in Via della Chiesa di Gragnano 35 a Capannori

Situata nella parte orientale di Lucca, a soli 20 minuti di auto dal centro città, questa incantevole casa di campagna sorge sulle dolci colline toscane.

La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno ricco di ulivi e splendidi fiori. La privacy è garantita dalla posizione elevata e dalla recinzione completa del terreno.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada sterrata ben tenuta e dispone di parcheggio esterno per circa tre auto, oltre a un posto auto coperto per altri due veicoli. L'ottima esposizione a sud-ovest assicura luce solare per tutto il giorno.

L'interno è suddiviso in un'abitazione principale e una dependance, entrambe collegate internamente ma con accesso indipendente:

– abitazione principale (piano terra): soggiorno con camino e zona pranzo, un accogliente salotto, un'ampia cucina abitabile con accesso al patio esterno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia.

– abitazione principale (primo piano): quattro camere da letto di varie dimensioni e tre bagni completi.

– dependance (piano terra): camera da letto, soggiorno, due bagni e cucina.

– Dependance (Primo piano): Ampia camera da letto con finestre a mandorla e un piccolo salottino o cabina armadio con accesso alla piscina.

L'immobile è dotato di riscaldamento a gasolio.
Tre cisterne di 5000 litri ciascuno che attingono da un pozzo, se termina l'acqua del pozzo, attinge automaticamente all'acquedotto pubblico.