Quadrilocale in Vendita in Via Fratelli Canepa 48 A a Serra Riccò

Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 48A (CAP 16010) L'appartamento in asta è ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Fratelli Canepa civ. 48A, interno 2, al secondo piano di un fabbricato edificato antecedentemente al 1967. L'edificio ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 102,92 mq. È composto da ingresso, cucina e tre camere. La camera sullo spigolo nord/ovest ha accesso solo dal vano scale. Il bagno è stato demolito, rendendo l'alloggio privo di servizio igienico. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento si trova in pessimo stato di manutenzione e risulta ingombro di vecchi mobili. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in graniglia di marmo alla veneziana, le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in PVC e persiane in legno ove presenti. Le strutture verticali sono in cemento armato, la copertura è a falde e le scale presentano gradini e pianerottoli in marmo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Serra Riccò. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione emesso. Il fabbricato non dispone di amministratore di condominio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.471, 00 Offerta minima: € 47.697, 75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Posizione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.