Attico, mansarda in Affitto in Via di San Valentino a Roma
Pinciano-Villa Borghese (Flaminio, Parioli)
Trattativa riservata
350 m²
6 locali
4 bagni
6° piano
2
Con una superficie interna di 350 mq, l'appartamento offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più esclusive della città.
L'immobile vanta un doppio ingresso: quello principale conduce alla zona di rappresentanza e giorno, mentre quello secondario dà accesso alla zona servizi, garantendo massima funzionalità e riservatezza.
Il magnifico salone triplo è ideale per ricevimenti e momenti di relax, affiancato da una sala da pranzo formale e una zona studio. La proprietà dispone di tre ampie camere da letto: la suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera con bagno privato e una terza camera.
La cucina abitabile è luminosa e funzionale. Completano la zona notte e servizi tre eleganti bagni, due pratici ripostigli e una cameretta aggiuntiva destinata alla zona di servizio.
Uno dei principali punti di forza dell'attico è l'ampio terrazzo perimetrale di 250 mq, perfettamente vivibile, con vista panoramica sulla città, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
La proprietà è completata da cantina, deposito e un ampio box auto con soppalco per complessivi 70 mq, garantendo grande comodità anche in termini di parcheggio e stoccaggio. (cod. 12350).
Caratteristiche
Superficie
350 m²
Locali
6
Bagni
4
Box
doppio 70 m²
Piano
6° ultimo piano
Ascensore
sì
Arredamento
con cucina
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Anno di costruzione
1940
Riscaldamento
centralizzato
Aria condizionata
sì
Classe energetica
G DL 192 del 19/08/05
- IPE (indice di prestazione energetica): 1.00 KWh/m2a
Costi
Durata contratto
a lungo termine
- es. 4+4, 3+2 o altri contratti simili
Canone affitto
trattativa riservata, box incluso
- cauzione 2 mesi
Spese condominiali
€ 600 /mese
- l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore
Posizione e servizi
Via di San Valentino, Roma (RM)
Flaminio, Parioli
Vicino a:
Fermate dei mezzi pubblici
a 140m dalla Linea 52 - Fermata Ximenes
a 380m dalla Stazione Euclide
Servizi
a 260m da una Colonnina
Strumenti aggiuntivi
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