Villa in Vendita in Via Papa Giovanni XXIII a Ponte San Pietro

Villa singola indipendente con ampio giardino spazi generosi e valore nel tempo
€ 399.000
In posizione riservata ma al tempo stesso strategica, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, libera su quattro lati e inserita in un contesto residenziale curato e di qualità.
La proprietà si distingue per una struttura solida e una distribuzione degli spazi razionale, caratteristiche sempre più difficili da reperire sul mercato attuale. L’immobile è circondato da un terreno privato di circa 1.000 mq, elemento che garantisce un elevato livello di privacy, una piena vivibilità degli spazi esterni e interessanti prospettive di valorizzazione futura.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente. Il piano principale, di circa 200 mq, è dedicato alla zona abitativa e accoglie un ampio salone luminoso, un soggiorno con affaccio sul verde, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni ben distinti tra zona giorno e zona notte.
Il piano inferiore, di circa 100 mq, è destinato ai locali di servizio e offre una grande taverna, una lavanderia con locale tecnico e un’autorimessa doppia, spazi che completano in modo funzionale e versatile l’abitazione.
Il terreno circostante rappresenta uno dei principali punti di forza: una superficie importante che consente non solo di vivere appieno gli spazi esterni, ma anche di valutare eventuali ampliamenti o personalizzazioni, incrementando nel tempo il valore complessivo della proprietà.
Tra le caratteristiche principali si segnalano il riscaldamento autonomo a gas metano, impianti indipendenti e un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo. La soluzione si presta perfettamente sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia per professionisti o per chi desidera una residenza rappresentativa.
La posizione consente collegamenti rapidi: Bergamo è raggiungibile in circa 15 minuti, l’aeroporto di Orio al Serio in circa 20 minuti, Milano in circa un’ora, mentre la stazione ferroviaria si trova a circa 10 minuti.
Una proprietà di carattere, pensata per chi attribuisce valore allo spazio, alla privacy e alla qualità dell’abitare.
Nota: l’indirizzo indicato è puramente orientativo. La documentazione completa sarà resa disponibile in sede di appuntamento nel rispetto della normativa vigente.
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