Villa in Vendita in Via Capanna 21 a Castelforte

Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Castelforte (LT) – Via Capanna 21 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Castelforte (LT), in Via Capanna 21, a circa 1 km dal centro del paese e a 8 km dallo svincolo 'Castelforte' della Strada Statale 7. Il fabbricato, edificato in parte prima del 1967 e in parte con licenza edilizia del 1972, è circondato da una corte e terreno con piante di ulivo e frutto, totalmente recintato e dotato di accesso carrabile e pedonale. La zona è caratterizzata da verde agricolo e aree di ristrutturazione e completamento, sottoposta al Vincolo Galasso. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 325 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un'ampia cucina rustica con servizio, due vani adibiti a sala e studio, un vano deposito e un corridoio. Il piano primo ospita tre camere da letto, un ampio salone, una cucina e un bagno, con i due piani collegati da una scala interna con doppio accesso. Il grado di finiture generale è sufficiente, ma gli impianti sono primordiali e necessitano di adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli infissi sono quelli della costruzione originaria, ad eccezione della cucina rustica al piano terra che ha subito una più recente manutenzione. A contorno del fabbricato principale, al piano terra, sono presenti tre locali in muratura destinati a rimessa, garage e cantina. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di un terreno pertinenziale di 1.420 mq, classificato come uliveto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona tranquilla di Castelforte, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.425,00 Offerta minima: € 45.855,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia metratura • Terreno pertinenziale • Accesso carrabile e pedonale • Posizione tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.