Locale commerciale in Vendita in zona Centro Storico, Venezia a Livorno

A pochi passi da Piazza Grande, dal Comune e dal principale punto di transito dei croceristi, proponiamo un’opportunità rara per chi cerca un investimento solido, già a reddito e posizionato in una delle zone più strategiche della città.
Questo fondo commerciale d’angolo di circa 60 mq gode di una visibilità eccezionale grazie alla posizione privilegiata davanti all’area di partenza dei pullman turistici diretti verso le città d’arte toscane. Un flusso continuo di persone, residenti e turisti, rende l’immobile estremamente interessante sotto il profilo commerciale e patrimoniale.
Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di somministrazione di cibi e bevande con un contratto in essere che garantisce un canone annuo pari ad € 26.400. Una rendita immediata, concreta e già consolidata.
Le dimensioni contenute rappresentano un vantaggio gestionale: costi più contenuti, maggiore facilità di locazione e alta appetibilità per attività moderne che puntano sulla posizione più che sulla metratura.
Opportunità di questo tipo, nel pieno centro cittadino e in un punto così strategico per il turismo crocieristico, arrivano sul mercato molto raramente.
Richiesta € 330.000
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