Nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugana di Sirmione entfernt, in einer Residenz mit Schwimmbädern und großen Grünflächen, bieten wir eine Erdgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit privatem Innenhof zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt mit dem privaten Außenbereich verbunden ist. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich eine komfortable Taverne, ein praktischer Flur und das Badezimmer befinden. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zur komfortablen Garage.

Die Immobilie wurde dank des Superbonus 110 vollständig umgestaltet und in eine hochmoderne, energieeffiziente Lösung verwandelt. Zu den Arbeiten gehören eine Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation, ein Brennwertkessel, neue Markisen und eine moderne kontrollierte mechanische Lüftungsanlage, ideal für den Keller. Ein schlüsselfertiges Juwel nur wenige Schritte von den Stränden und Dienstleistungen entfernt.

A short walk from the lake and the center of Lugana di Sirmione, located in a residence with swimming pools and large green spaces, we offer for sale a ground-floor apartment spread over two levels with a private courtyard, ideal as a holiday home or investment.

The living area opens onto a cozy living room with an open-plan kitchen, directly connected to the private outdoor space. An internal staircase leads to the lower floor where there is a comfortable tavern, a practical hallway, and a bathroom. From this level, there is direct access to the convenient private garage.

The property has benefited from a total renovation thanks to the Superbonus 110, transforming it into a cutting-edge, high-energy efficiency solution. The interventions include thermal insulation, latest-generation windows and doors, a condensing boiler, new awnings, and a modern mechanical ventilation system, ideal for the basement. A turnkey gem just a stone's throw from the beaches and amenities.

A pochi passi dal lago e dal centro di Lugana di Sirmione, inserito in un residence con piscine e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli con corte privata, ideale come casa vacanze o investimento.

La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, direttamente collegato allo spazio esterno privato. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppano una confortevole taverna, un pratico disimpegno e il bagno. Da questo livello si accede direttamente al comodo box auto di proprietà.

L'immobile ha beneficiato di una riqualificazione totale grazie al Superbonus 110, trasformandosi in una soluzione all'avanguardia ad alta efficienza energetica. Gli interventi includono cappotto termico, serramenti di ultima generazione, caldaia a condensazione, tende da sole nuove e un moderno impianto di ventilazione meccanica controllata, ideale per l'interrato. Una gemma chiavi in mano a due passi dalle spiagge e dai servizi.

features

energyInfos

priceInfos

A pochi passi dal lago e dal centro di Lugana di Sirmione, inserito in un residence con piscine e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un... - 54049370

Monolocale in Vendita in Via Giorgione 1 a Sirmione

Monolocale in Vendita in Via Giorgione 1 a Sirmione - 55mq - Casa.it

Nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugana di Sirmione entfernt, in einer Residenz mit Schwimmbädern und großen Grünflächen, bieten wir eine Erdgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit privatem Innenhof zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage.  Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt mit dem privaten Außenbereich verbunden ist. Eine...

A short walk from the lake and the center of Lugana di Sirmione, located in a residence with swimming pools and large green spaces, we offer for sale a ground-floor apartment spread over two levels with a private courtyard, ideal as a holiday home or investment.  The living area opens onto a cozy living room with an open-plan kitchen,...

A pochi passi dal lago e dal centro di Lugana di Sirmione, inserito in un residence con piscine e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli con corte privata, ideale come casa vacanze o investimento.  La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, direttamente collegato allo...

Monolocale in vendita

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Posizione e servizi

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