Appartamento in Vendita in Località Cicona a Canal San Bovo

Appartamento su Due Piani con Vista Panoramica - Opportunità di Investimento

Scopri questa straordinaria proprietà su due piani che rappresenta un'occasione unica nel mercato immobiliare. L'appartamento offre una meravigliosa vista panoramica che ti lascerà senza fiato, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del paesaggio.

Al piano terra troverai due cantine di pertinenza, ideali per lo stoccaggio e la conservazione di beni personali. Il piano secondo ospita un accogliente appartamento di 76 m² da ristrutturare, con la possibilità di ricavare una stanza separata adibita a ripostiglio o lavanderia, completamente indipendente dall'abitazione principale. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto notevole per l'organizzazione dello spazio.

La proprietà comprende una soffitta di proprietà al piano terzo, con interessanti possibilità di ampliamento dell'appartamento sottostante oppure creazione di una nuova unità abitativa indipendente. Gli oneri di cambio di destinazione d'uso sono già stati pagati presso il comune, semplificando notevolmente i futuri interventi.

Con 100 m² commerciali totali e 5 locali ben distribuiti, l'immobile è dotato di una splendida terrazza e un balcone per godere appieno della vista panoramica. La cantina aggiuntiva completa le pertinenze di valore.

Completano la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di pertinenza, perfetto per creare uno spazio dedicato al posto auto, risolvendo elegantemente le esigenze di parcheggio. Trattandosi di una proprietà da ristrutturare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie necessità.

Perfetto per investitori e famiglie che cercano potenziale di sviluppo e una location con vista straordinaria!