Trilocale in Vendita in Via Collegiove 27 a Roma

Tomba di Nerone

€ 329.000

105

3 locali

1 bagno

3° piano

Nel cuore della zona Cassia, precisamente in Via Collegiove, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un curato contesto condominiale composto da due edifici. L'immobile è composto da: un ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone privato e servizio finestrato. La proprietà gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci sono prevalentemente interni al comprensorio, lontani dal traffico cittadino, rendendo l'abitazione particolarmente silenziosa e riservata. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili comodamente a piedi o nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile in zona ben servita.

Caratteristiche

  • Superficie

    105 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    balcone

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1970

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 180.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    329.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.134

  • Spese condominiali

    90 /mese

    • l'immobile ha ascensore

Posizione e servizi

Via Collegiove 27, Roma (RM)

Cassia-San Godenzo, Due Ponti, Grottarossa, Tomba di Nerone

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 110m dalla Linea 021, 301 - Fermata Grottarossa/casale Ghella

a 140m dalla Linea 301, n201, 223, 201 - Fermata Cassia/lucio Cassio

Servizi

a 160m da un supermercato

Scuole

a 400m da una scuola elementare

a 490m da una scuola superiore

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 13 Giugno 2026