Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Panoramic apartment to be renovated, 126 sqm

On the fifth floor of an elegant six-story building, served by a recently installed elevator, we offer for sale a spacious apartment of 126 sqm (123 sqm interior), characterized by brightness, dual exposure, and a view of the historic center of Caltagirone.

The property layout includes an entrance hallway, a double living room, an eat-in kitchen overlooking the historic center, a small laundry room, a hallway leading to the sleeping area, a storage room, two bedrooms, and a bathroom. The property is plumbed for natural gas. There is a generous linear balcony facing the main street. The building's front door has been recently replaced.

The distribution of the rooms allows for an excellent separation between the living and sleeping areas, a distinctive feature rarely found already set up so functionally.

The apartment is in need of renovation: an opportunity for those who wish to customize the spaces starting from a significant floor area and an already efficient floor plan. The urban and cadastral verification and regularization of the property are currently being carried out by an appointed technician.

Central and well-served location, in the immediate vicinity of public offices, schools, shops, and neighborhood services.

For information and viewings: Century 21 Masters, Catania.

Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Appartamento panoramico da ristrutturare, 126 mq

Al quinto piano di un palazzo signorile di sei livelli, servito da ascensore di recente installazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq catastali (123 mq interni), caratterizzato da luminosità, doppia esposizione e vista sul centro storico di Caltagirone.

L'immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, doppio salone, cucina abitabile con affaccio sul centro storico, piccola lavanderia, disimpegno zona notte, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Impianto predisposto a gas metano. Balcone lineare generoso sulla via principale. Portone del palazzo recentemente sostituito.

La distribuzione degli ambienti consente un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte, elemento distintivo raro da trovare già impostato in modo così funzionale.

L'appartamento è da ristrutturare: un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti partendo da una metratura importante e da una pianta già efficiente. È attualmente in corso, a cura di un tecnico incaricato, la verifica e regolarizzazione urbanistico-catastale dell'immobile.

Posizione centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, scuole, esercizi commerciali e servizi di quartiere.

Per informazioni e visite: Century 21 Masters, Catania.

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Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Appartamento panoramico da ristrutturare, 126 mq  Al quinto piano di un palazzo signorile di sei livelli,... - 54368034

Appartamento in Vendita in Via Santa Maria di Gesù 72 a Caltagirone

Appartamento in Vendita in Via Santa Maria di Gesù 72 a Caltagirone - 126mq - Casa.it

Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Panoramic apartment to be renovated, 126 sqm  On the fifth floor of an elegant six-story building, served by a recently installed elevator, we offer for sale a spacious apartment of 126 sqm (123 sqm interior), characterized by brightness, dual exposure, and a view of the historic center of Caltagirone.  The...

Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Appartamento panoramico da ristrutturare, 126 mq  Al quinto piano di un palazzo signorile di sei livelli, servito da ascensore di recente installazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq catastali (123 mq interni), caratterizzato da luminosità, doppia esposizione e vista sul centro storico di Caltagirone.  L'immobile si sviluppa...

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Appartamento in Vendita in Via Santa Maria di Gesù 72 a Caltagirone

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