Villa in Vendita in Via Scipione a Sestu

Centro

€ 300.000

81 m²

4 locali

2 bagni

A+

2

Descrizione

Soluzione Casa propone in vendita una villetta quadrivano di nuova costruzione, realizzata con materiali di nuova generazione e progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi moderni e funzionali.

L’immobile sarà provvisto di impianto fotovoltaico da 3 kW, pompe di calore e NUOS, soluzioni pensate per garantire maggiore efficienza, risparmio energetico e una gestione moderna della casa.

La villetta si sviluppa su più livelli. L’ingresso avviene dal piano pilotis, dove troviamo due comodi posti auto e una zona cortilizia privata, ideale per vivere gli spazi esterni con praticità e riservatezza.

Attraverso le scale si accede al primo piano, composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, ambiente luminoso e ben proporzionato, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno e una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all’aperto.

Proseguendo al secondo piano, la zona notte ospita una bella camera matrimoniale con veranda privata, un disimpegno, due camerette con accesso al balcone e un pratico bagno di servizio, studiato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.

Grazie alla nuova costruzione, alla distribuzione degli ambienti e alle dotazioni tecnologiche previste, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze abitative contemporanee.

Le immagini/render presenti nell’annuncio sono ad uso puramente illustrativo e hanno lo scopo di rappresentare una possibile soluzione di arredo e finitura degli ambienti.

Punti di forza
1. Nuova costruzione con materiali di nuova generazione
2. Impianto fotovoltaico da 3 kW, pompe di calore e NUOS
3. Verande, cortile privato e due posti auto

Dati agenzia
Soluzione Casa Immobiliare
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Caratteristiche

  • Superficie

    81 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Box

    doppio 32 m²

  • Numero piani edificio

    2

  • Altre caratteristiche

    balcone

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    nuovo

  • Anno di costruzione

    2027

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    A+ DL 192 del 19/08/05

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    € 300.000 box incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

Via Scipione, Sestu (CA)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 90m dalla Fermata Sestu Via Giulio Cesare

a 100m dalla Fermata Sestu Via Roma

a 100m dalla Fermata Sestu Via Roma

Scuole

a 420m da una scuola materna

a 300m da una scuola elementare

Servizi

a 90m da una farmacia

Strumenti aggiuntivi