Quadrilocale in Vendita in Via Martiri delle Fosse Reatine 197 a Rieti

Nella zona di Quattro Strade, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 110 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di solo due unità abitative senza ascensore.

L'accesso alla proprietà avviene tramite passo carrabile su corte comune che conduce alla corte privata con posto auto e al giardino esclusivo di circa 130 mq.

L'abitazione è raggiungibile tramite un'unica rampa di scale. All'ingresso troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura e camino, dotato di doppio balcone e condizionatore.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e da due bagni finestrati completi di doccia.

L'immobile presenta infissi in legno con triplo vetro e zanzariere, portone blindato e pavimentazione in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da stufa a pellet, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a condensazione che può alimentare anche l'impianto di riscaldamento.

Completa la proprietà una soffitta, attualmente utilizzata come pratico ripostiglio.

La completa ristrutturazione dell'immobile consente di abitare la casa fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

La zona è ben servita e permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi.

APE: Classe G - IPE 335,97 kWh/msup2; anno.