Trilocale in Vendita in Via Albergheria 105 a Palermo

Bilocale Ristrutturato nel Cuore di Palermo – Via Albergheria 105

Nel centro storico di Palermo, a pochi passi dal celebre e vibrante mercato di Ballarò e dalle principali attrazioni storico-culturali della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina d'epoca di grande fascino.

L’edificio è stato oggetto di un radicale e meticoloso intervento di restauro e consolidamento strutturale conclusosi nel 2014, che ha riguardato il rifacimento totale delle fondamenta, dei solai e il sapiente ripristino delle opere architettoniche originarie.

Un Investimento Strategico ad Alto Rendimento

Situato in una zona a fortissima vocazione turistica e, al contempo, adiacente ai principali poli universitari della città, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.

La sua posizione strategica lo rende perfetto sia come struttura ricettiva di charme (case vacanze/B&B) sia come locazione residenziale ad alta redditività per professionisti o studenti.

Gli Interni e la Disposizione degli Spazi
L’appartamento, ristrutturato con finiture di buona qualità, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere vissuto o messo a reddito.

La disposizione interna prevede:

Zona Giorno: Ingresso su un’ampia e luminosa sala di rappresentanza, adiacente a una grande e confortevole cucina abitabile dotata di una zona pranzo perfettamente fruibile.

Un grande balcone sul prospetto principale serve la zona giorno, regalando luminosità agli ambienti e un affaccio caratteristico sul contesto storico circostante.

Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un moderno servizio igienico finemente rifinito.
Comfort e Impiantistica di Ultima Generazione
L'immobile è dotato di:
Impianto di riscaldamento autonomo a gas.
Sistema di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Impianto elettrico e idrico in perfette condizioni di manutenzione.
Caratteristiche Principali:
Ubicazione: Via Albergheria 105, Palermo (Zona Ballarò / Centro Storico / Università)
Piano: Primo piano
Stato Edificio: Palazzina d'epoca totalmente restaurata nel 2014 (fondamenta, solai, facciata)
Stato Interno: Ottime condizioni, finemente ristrutturato
Pertinenze: Grande balcone su prospetto principale
Una soluzione "chiavi in mano" unica nel suo genere, pronta a generare reddito fin da subito o a trasformarsi in una splendida residenza privata nel cuore di Palermo.

Si precisa che la superficie indicata è da intendersi puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.