Casa indipendente in Vendita in loalità tevola 8 a Niella Belbo

€ 99.000

175 m²

6 locali

2 bagni

1

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) ZONA TRANQUILLA E NEL VERDE
2) AMPIA METRATURA
3) CANTINA
4) PORTICO
5) GIARDINO
Niella Belbo: Immerso nella tranquillità e nel verde delle Langhe, proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o un interessante investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo servizio. Grazie alla disposizione degli spazi, il rustico offre la possibilità di essere trasformato in una spaziosa abitazione indipendente oppure di ricavare due appartamenti distinti, adattandosi così a diverse esigenze abitative o di investimento. Completano la proprietà un giardino privato, un balcone e una spaziosa cantina. È inoltre presente una seconda struttura adibita a portico, con ottime potenzialità per la realizzazione di garage, posti auto coperti o ulteriori locali accessori. Una soluzione ricca di fascino, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca pace, privacy e ampi spazi da personalizzare. Per maggiori informazioni siamo reperibili al o tramite mail: . Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: e Instagram: . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto.. . e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa. it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

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Caratteristiche

  • Superficie

    175 m²

  • Locali

    6

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    1 coperto

  • Numero piani edificio

    2

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    da ristrutturare

  • Anno di costruzione

    1900

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    € 99.000 posto auto incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

loalità tevola 8, Niella Belbo (CN)

Vicino a:

Scuole

a 30m da una scuola materna

Servizi

a 40m da una farmacia

a 20m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 1 Ottobre 2026

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