Casa indipendente in Vendita in Località La Barca a Penna in Teverina

Casa Indipendente con Uliveto - Opportunità di Trasformazione

Splendida proprietà rurale situata su un terreno di 1,5 ettari, perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo in una cornice naturale e tranquilla. Il casale esistente rappresenta una base solida per la trasformazione in civile abitazione, con progetto già approvato e ritirato dal comune. Questa è un'occasione unica per chi vuole costruire la propria casa personalizzata con tutti i comfort moderni.

La proprietà vanta un'importante dotazione di alberi: circa 400 ulivi di circa 40 anni che garantiscono una produzione costante, oltre a diversi alberi da frutto sparsi sul terreno. Il diritto a costruire è già stato pagato (Bucalossi), eliminando così una delle principali incombenze burocratiche. Il volume edificabile previsto è di 78 m² di superficie abitabile, con un elegante portico di 35 m² e una taverna seminterrato di 50 m², per un totale commerciale di 125 m².

Gli allacciamenti essenziali sono già presenti: acqua pubblica, elettricità e fogna garantiscono praticità e funzionalità immediate. La proprietà include un garage, ripostiglio/trastero e posto auto privato, offrendo soluzioni complete di parcheggio e deposito. La terrazza/portico di 35 m² rappresenta lo spazio ideale per godere della vista e del clima temperato dell'orientamento Sud.

Lo stato dei lavori è pronto per iniziare: basta scegliere la ditta costruttrice di fiducia. Il computo lavori è stimato intorno ai €90.000, rendendo il progetto economicamente sostenibile. Il riscaldamento sarà gestito tramite pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort tutto l'anno. Un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa indipendente con carattere, circondata dalla natura e con possibilità di reddito dall'oliveto.