Trilocale in Vendita in Via Bartolomeo Carrea 4 a Genova

San Bartolomeo (Sampierdarena)

€ 89.000

70 m²

3 locali

1 bagno

2° piano

Descrizione

Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità.

Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq e offre una disposizione funzionale.

L'alloggio, in ottimo stato, è composto da ingresso, dispensa, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di box doccia, cucina aperta sulla sala da pranzo e ampio terrazzo al piano.

La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato di tapparelle.

La caratteristica distintiva di questa proprietà è il terrazzo di 90 mq al piano, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari dotato di acqua, luce e ripostiglio con attacchi per la lavatrice.

Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie.

Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi esterni privati.

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Caratteristiche

  • Superficie

    70 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    2°

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    terrazzo

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1960

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    € 89.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.272

  • Spese condominiali

    € 117 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato

Posizione e servizi

Via Bartolomeo Carrea 4, Genova (GE)

Sampierdarena

Vicino a:

Servizi

a 30m da un supermercato

a 300m da una farmacia

a 230m da una Colonnina

Scuole

a 200m da una scuola materna

a 270m da una scuola elementare

a 460m da una scuola media

a 450m da una scuola superiore

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 2 Ottobre 2026