Rustico, casale in Vendita in Località Chiosi 94 a Grizzana Morandi

Questa non è una casa.

È un fabbricato rustico in pietra, attualmente accatastato come magazzino e non ad uso residenziale, situato nel Comune di Grizzana Morandi, in località Chiosi, in un contesto verde e riservato.

L’eventuale trasformazione in abitazione richiede la verifica della fattibilità, la presentazione di un apposito progetto e l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni, oltre naturalmente ai successivi lavori di ristrutturazione.

Il fabbricato è circondato da circa 7.000 mq di terreno esclusivo, che offrono spazio, natura e indipendenza.

Per quanto riguarda le utenze, il fabbricato non è attualmente allacciato. Nella proprietà è presente un palo della luce, quindi è possibile richiedere l’allacciamento alla rete elettrica. È presente anche un pozzo, utilizzato per irrigare il terreno. La zona è abitata e le abitazioni vicine sono servite dalla rete idrica; l’allacciamento dell’acqua al fabbricato è quindi da richiedere e realizzare. In caso di trasformazione in abitazione sarà inoltre necessario realizzare una fossa biologica.

La posizione permette di vivere nella tranquillità dell’Appennino senza rinunciare ai collegamenti: in circa 15 minuti si raggiungono il casello A1 di Rioveggio e la linea ferroviaria Bologna–Firenze.

Qui non si acquista una casa già pronta, ma un fabbricato da recuperare e trasformare.

Le fotografie presenti nell’annuncio mostrano lo stato attuale del fabbricato. I rendering, le immagini elaborate digitalmente e quelle arredate hanno invece esclusivamente carattere illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione, sistemazione degli esterni e distribuzione degli spazi. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale.