Trilocale in Vendita in Via Sardegna 33 a Catania

CATANIA VIA SARDEGNA 33
APPARTAMENTO 70 MQ 7° PIANO CON ASCENSORE LIBERO
In Via Sardegna 33, presentiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al settimo piano con ascensore, libero e caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi.

La posizione, all'interno di una zona servita e ben collegata, permette di avere nelle vicinanze attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con le principali arterie cittadine, rendendo l'immobile una soluzione pratica sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare.
L'ingresso conduce alla zona giorno e agli ambienti della casa, che presentano una distribuzione funzionale e facilmente adattabile alle esigenze del futuro proprietario.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale.
Possibilità di realizzare una seconda camera jolly, per ragazzi o studio.

La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più interessanti dell'appartamento: è infatti collegata a una zona verandata che offre ulteriore spazio e diverse possibilità di utilizzo. Può diventare una pratica zona lavanderia, una dispensa oppure, attraverso una diversa organizzazione degli spazi, un funzionale cucinotto di servizio.

Il bagno, attualmente dotato di vasca e in discrete condizioni, è funzionale ma offre interessanti possibilità di ammodernamento: con un intervento mirato potrebbe essere trasformato in un ambiente più contemporaneo, ad esempio con la realizzazione di una doccia walk-in, valorizzando ulteriormente lo spazio. Abbiamo a tal proposito inserito delle immagini che possano farvi vedere il potenziale.
L'appartamento necessita di un intervento di svecchiamento, ma non va considerato esclusivamente come un limite: rappresenta piuttosto l'opportunità di personalizzare finiture, colori e ambienti secondo il proprio stile, senza rinunciare a una distribuzione già funzionale.
Il settimo piano, abbinato all'ascensore e alla luminosità degli ambienti, costituisce un ulteriore elemento di interesse.
PUNTI DI FORZA
Circa 70 mq
7° piano con ascensore
Appartamento libero
Ambienti molto luminosi
Camera matrimoniale + cameretta
Cucina abitabile
Zona verandata con possibilità di creare lavanderia/cucinotto
Bagno con possibilità di realizzare una moderna doccia walk-in
Distribuzione funzionale
Possibilità di personalizzazione e ammodernamento
Spese condominiali contenute: circa € 240 annui
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e personalizzabile in una zona servita di Catania, con la possibilità di trasformare gli ambienti secondo le proprie esigenze.