Rustico, casale in Vendita in REGIONE ROCCA 19 a Montiglio Monferrato

Casale Indipendente con Ampio Terreno - Opportunità di Ristrutturazione

Scopri questo casale indipendente su tre lati, costruito negli anni '50, perfetto per chi cerca spazio e autonomia in una proprietà con grande potenziale. Situato su un generoso terreno di circa 1.000 m², questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto abitativo personalizzato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 340 m² circa distribuiti in 9 locali complessivi. Il piano interrato ospita un'ampia cantina di circa 54 m² (terrapieno), mentre il piano terra comprende un locale di sgombero, una cantina aggiuntiva di circa 20 m², soggiorno, cucina, tinello e bagno. In corpo staccato troverai tettoie e vari locali di sgombero, perfetti come trastero e ripostiglio. Il primo piano è dotato di due camere da letto, doppi servizi (3 bagni totali), due locali di sgombero e terrazzi esclusivi.

Gli spazi esterni sono generosi e versatili: dispone di terrazzi, balcone e giardino privato, oltre a numerose aree di pertinenza e tettoie utilizzabili come garage e posti auto. Il metano è già presente sulla strada, facilitando eventuali installazioni future.

Attualmente in classe energetica G, questa proprietà da ristrutturare rappresenta un'eccellente base di partenza per chi desidera creare una dimora unica, sfruttando l'ampiezza degli spazi e l'autonomia della struttura completamente indipendente.