Trilocale in Vendita in Via XXV Aprile a Mignanego

€ 38.000

100 m²

3 locali

1 bagno

3° piano

Descrizione

Affascinante Mansarda a Mignanego - Completamente Ristrutturata e Arredata

Scopri questa splendida mansarda situata nel cuore di Mignanego, un'opportunità perfetta per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e confortevole a un prezzo vantaggioso. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo il suo fascino originale, trasformandosi in una casa contemporanea e accogliente, pronta da abitare sin dal primo giorno.

Con una metratura commerciale di 100 m² questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso introduce direttamente alla cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio con esposizione Nord-Sud garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le due camere da letto comprendono una matrimoniale spaziosa e una singola perfetta per ospiti o come studio privato.

Il bagno è dotato di vasca idromassaggio e doccia separata, un vero rifugio di relax dopo una lunga giornata. Tutti gli elettrodomestici di qualità sono inclusi: frigorifero, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e televisore. L'arredamento completo con tavoli, sedie, lampadari e complementi d'arredo valorizza ogni ambiente, permettendoti di entrare e sentirti subito a casa.

Situata al terzo piano con ascensore, la mansarda dispone di riscaldamento autonomo. Il parcheggio è disponibile a pochi metri dal portone, con spazi dedicati sia per automobili che per motocicli, una comodità non trascurabile in zona.

Lo stato di conservazione è buono, frutto di una ristrutturazione accurata che ha preservato il carattere originale dell'edificio.

Prezzo: € 38.000 - Un'occasione rara per acquisire una proprietà completamente arredata e funzionante in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa chance!

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Caratteristiche

  • Superficie

    100 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    3° ultimo piano

  • Ascensore

    no

  • Arredamento

    completamente arredato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1965

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 3.51 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    € 38.000

    • prezzo al m² calcolato € 380

  • Spese condominiali

    € 50 /mese

Posizione e servizi

Via XXV Aprile, Mignanego (GE)

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