Trilocale in Vendita in Via San Lorenzo 19 a Augusta

Appartamento Indipendente su Due Livelli con doppio ingresso - Augusta, Via San Lorenzo -

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Augusta, a pochi passi dalla suggestiva villa comunale! Si tratta di un appartamento indipendente su due livelli, completamente arredato e pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra troverai un accogliente salone con ingresso diretto, una cucina funzionale, un bagno dotato di vasca e una camera da letto con piccolo cavedio che garantisce luminosità naturale. Il primo piano ospita una seconda camera da letto con pratica cabina armadio e un delizioso piccolo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'immobile offre tre locali ben distribuiti e un bagno. La struttura risale al 1965 ed è in buono stato di conservazione, mantenendo il fascino dell'epoca con le comodità moderne. L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottima circolazione dell'aria naturale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort durante i mesi più caldi. Il piccolo cavedio rappresenta un elemento caratteristico che aggiunge valore e luminosità agli spazi.
Sebbene la classe energetica sia G con un consumo di 173,75 kWh/m² anno, la posizione strategica vicino alla villa comunale e la disponibilità immediata rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione autentica nel centro storico di Augusta.