Baita, bungalow, chalet, trullo in Vendita in Via Poggiolo 29 a Pievepelago

Chalet in legno – Camping Il Poggiolo, Sant’Anna Pelago

Prezzo: 11.000 € trattabili

Se sogni un rifugio in montagna, immerso nel verde e lontano dal caos, questo chalet in legno al Camping Il Poggiolo, a Sant’Anna Pelago (Pievepelago, Modena), è una soluzione accogliente e funzionale per weekend e vacanze in ogni stagione.

Situato in una zona tranquilla, ai margini del bosco e vicina a numerosi sentieri, offre un ambiente ideale per chi ama la montagna. Il campeggio è frequentato sia d’estate sia d’inverno, con un’atmosfera tranquilla e rispettosa, ideale per chi cerca un punto d’appoggio per weekend, vacanze e soggiorni più lunghi a contatto con la natura.

Gli spazi interni
Gli ambienti sono organizzati in modo intelligente per sfruttare al meglio ogni spazio, con soluzioni trasformabili che permettono di adattare la disposizione alle proprie esigenze.
La struttura, interamente in legno, è stata realizzata intorno a un caravan integrato negli ambienti. L’ingresso è preceduto da una piccola terrazza perfetta per godersi un momento all’aperto, mentre una volta entrati si trovano la zona giorno, l’area pranzo e la cucina sul fondo, organizzata per avere a disposizione tutto il necessario per soggiornare comodamente. Inoltre è presente una stufa che permette di riscaldare rapidamente gli ambienti, rendendo lo chalet confortevole anche durante la stagione fredda.
Sulla destra si accede al caravan, organizzato come zona notte o giorno a seconda dei momenti della giornata. Il letto matrimoniale è smontabile e permette di ricavare spazio per un salottino; anche il letto laterale può essere rimosso, lasciando posto a un tavolo e a sedute. Una soluzione versatile che consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Accanto alla cucina si trova il bagno, suddiviso in due ambienti separati: uno con lavabo e WC, l’altro con doccia, per una gestione pratica degli spazi.

Zona notte aggiuntiva
Attraverso un’apertura nel tetto del caravan si accede a una seconda zona notte, ideale per ospitare altre persone, soprattutto bambini. L’altezza permette di stare comodamente seduti. Sono inoltre presenti spazi di deposito, utili per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano senza occupare gli ambienti principali.

Campeggio e posizione
Il Camping Il Poggiolo offre servizi comuni quali bagni, docce, lavanderia, lavabi e spazi esterni. È disponibile un parcheggio all’aperto e si può accedere in auto all'interno del campeggio per caricare e scaricare comodamente.

La posizione è ideale per passeggiate ed escursioni nel bosco e sui sentieri dell’Appennino. Il centro di Sant’Anna Pelago è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, prevalentemente in discesa, e offre i principali servizi: posta, banca, alimentari, macelleria, bar, ristoranti e chiesa.

Acquisto e costi di gestione
La piazzola e il terreno rimangono in affitto presso il campeggio, l'acquisto riguarda il caravan di proprietà, insieme alla struttura in legno che lo ospita, con relativo passaggio di proprietà. Per utilizzare la piazzola viene stipulato un contratto di locazione con il campeggio.
Il costo annuale è attualmente di 1.700 €, comprensivo di piazzola, luce e acqua. Il gas è escluso. Non sono previste IMU, TARI né altre spese aggiuntive rispetto a quelle indicate.

Una soluzione alternativa alla seconda casa tradizionale, con costi di gestione contenuti e un proprio spazio da vivere in montagna durante tutto l’anno. Un piccolo rifugio in legno, versatile e accogliente, perfetto per staccare dalla routine, godersi la natura e vivere la montagna in tranquillità.

Prezzo richiesto: 11.000 €, trattabili.