Rustico, casale in Vendita in Via Cà Bianca 20 a Galliera

€ 79.000

140 m²

5 locali

1 bagno

5

Descrizione

Nella zona di campagna tra San Vincenzo di Galliera e Malalbergo inserita in una piccola borgata con altre case proponiamo una corte rustica già utilizzabile e abitabile ma rifinita con materiali originali degli anni 70, comunque ben conservati. La proprietà è composta dalla casa principale disposta su 2 piani e suddivisa in ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, locale pluriuso, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina, fabbricato adiacente composto da 2 piccoli magazzini, ulteriore fabbricato ex porcilaia, e un ampio garage per 2 autovetture. Completa la proprietà una generosa area cortiliva di circa 1500 mq in parte rifinita come giardino e in parte utilizzabile per coltivazione/orto. Volendo è possibile acquistare un ulteriore area cortiliva a completamento con un costo aggiuntivo. L'immobile è disponibile subito e potenzialmente già abitabile. Caldaia recente, infissi in legno con vetrocamera, inferriate e zanzariere. Ideale per famiglie numerose o per chi voglia un immobile in campagna da utilizzare nel week end o nei periodi di festa.

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Caratteristiche

  • Superficie

    140 m²

  • Locali

    5

  • Bagni

    1

  • Box

    doppio 25 m²

  • Posto auto

    3 scoperti

  • Numero piani edificio

    1

  • Altre caratteristiche

    cantina giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    da ristrutturare

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 547.88 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    € 79.000 box incluso, posto auto incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

Via Cà Bianca 20, Galliera (BO)

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 3 Novembre 2026