Attico, mansarda in Vendita in Via Della Vasca a Riano

Grazioso e funzionale bilocale su due livelli a Riano (RM)

In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un accogliente immobile di circa 42 mq disposto su due livelli, situato nel comune di Riano (Lazio), a pochi minuti da Roma.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della capitale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza alla Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare (GRA) permette infatti di raggiungere velocemente Roma e le zone limitrofe.

Distribuzione degli spazi:

Piano Terra: Zona giorno con cucina, soggiorno, bagno e un pratico ripostiglio.

Primo Piano: Zona notte con camera da letto.

Dotazioni e impianti:

Climatizzatore con pompa di calore (caldo/freddo).

Piano cottura a gas.

Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno elettrico.

Impianto di scarico con serbatoio esterno e pompa di sollevamento collegata alla rete fognaria pubblica.

Dettagli catastali e nota per l'acquirente:
L'immobile è attualmente accatastato come C/3 (laboratorio per arti e mestieri).

Ottima opportunità sia come punto d'appoggio vicino a Roma, sia per uso investimento o studio/abitazione per lavoratori autonomi e artigiani.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.