Bilocale in Vendita in Via Talamone 18 a Genova

San Teodoro, Dinegro (Principe, San Teodoro)

€ 77.000

55 m²

2 locali

1 bagno

Descrizione

[Rif. DV-14895] Adiacentissimo a Largo San Francesco da Paola, nel quartiere residenziale di Lagaccio, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato della superficie di circa 55 mq commerciali, posto al piano terreno in un condominio in perfette condizioni. L'immobile presenta una distribuzione interna molto funzionale, con ambienti ben organizzati e pronti per essere abitati.
L'ingresso, che funge da disimpegno, distribuisce in modo ordinato i diversi locali dell'abitazione. La cucina abitabile ed arredata è già pronta per offrire uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera da letto di buone dimensioni con vista sul verde.
Completa gli interni un bagno finestrato dotato di box doccia.
L'appartamento luminosissimo, si presenta completamente ristrutturato e dispone di finiture e serramenti nuovi.
E' compresa nella vendita anche una comoda e funzionale cantina.
Il condominio, in ottime condizioni, è raggiungibile attraverso una strada privata (Via Talamone) il cui accesso e il parcheggio sono riservati ai soli residenti, tramite sbarra telecomandata.

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Caratteristiche

  • Superficie

    55 m²

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Ascensore

    sì

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    € 77.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.400

Posizione e servizi

Via Talamone 18, Genova (GE)

Principe, San Teodoro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 90m dalla Linea 35 - Fermata S.f. Da Paola/

a 90m dalla Linea 32, 635 - Fermata S.f. Da Paola/

a 110m dalla Linea 35, 635 - Fermata Bari 4/ascensore Cremagliera

a 410m dalla Stazione Piazza Principe

Servizi

a 120m da un supermercato

a 90m da una farmacia

a 100m da una Colonnina

Scuole

a 290m da una scuola materna

a 230m da una scuola elementare

a 60m da una scuola media

a 340m da una scuola superiore

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 4 Novembre 2026