LECCE

STUDIO-APARTMENT MIT ZWEI TERRASSEN, RENOVIERT

In der Via Gioacchino Rossini, in einer günstigen Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen und Geschäfte der Gegend zu erreichen, in der Nähe der Via dell'Abate auf der einen Seite und des Bahnhofs auf der anderen Seite, bieten wir ein hübsches, komplett renoviertes Studio-Apartment mit Zwischengeschoss von ca. 45 m² Gewerbefläche zum Verkauf an. Es befindet sich im ersten Stock eines teilunabhängigen Gebäudes, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht.

Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden und hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch ein Badezimmer mit Dusche ergänzt wird.
Das Studio-Apartment wird durch ein Zwischengeschoss aus Holz aufgewertet, ein vielseitiger Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann.

Ein Element, das den Wert und die Wohnqualität der Immobilie erhöht, ist das Vorhandensein von zwei ebenerdigen Terrassen: die erste, mit Zugang vom Wohnbereich, bietet einen Außenbereich, der ideal ist, um sich Momente der Entspannung zu gönnen oder im Freien zu essen; die zweite, die direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist, garantiert eine private und intime Ecke, perfekt, um angenehme Momente der Ruhe zu genießen.

Eine interessante Lösung sowohl für diejenigen, die ein erstes, praktisches und gemütliches Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten, dank der Art der Immobilie, des Vorhandenseins von Außenbereichen – Elemente, die auf dem Markt immer besonders geschätzt werden – und der strategischen Lage.

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LECCE STUDIO APARTMENT WITH TWO TERRACES, RENOVATED Located in Via Gioacchino Rossini, in a strategic position for reaching the area's main amenities and commercial activities, close to Via dell'Abate on one side and the railway station on the other, we are pleased to offer for sale a charming, fully renovated studio apartment with a mezzanine, measuring approximately 45 sqm of commercial floor space.  The property is situated on the first floor of a semi-detached building comprising just four residential units.  The entrance opens onto a welcoming and bright living area with an open-plan kitchen, completed by a bathroom with a shower. The studio apartment is enhanced by a wooden mezzanine, a versatile space that can be adapted to suit different needs.  One of the property's most appealing features, adding both value and comfort, is the presence of two private terraces on the same level as the apartment.  The first, accessible from the living area, provides an ideal outdoor space for relaxing or enjoying meals outside.  The second, directly connected to the sleeping area, offers a more private and intimate corner, perfect for enjoying peaceful moments of tranquillity.  An interesting opportunity both for those looking for a practical and welcoming first home and for those considering a property investment.  Thanks to its layout, outdoor spaces (features that are always particularly appreciated by the property market) and strategic location, this property represents an attractive opportunity.  Contact us for further information!

LECCE

ESTUDIO CON DOS TERRAZAS, REFORMADO

En Via Gioacchino Rossini, en una ubicación cómoda para llegar a los principales servicios y actividades comerciales de la zona, cerca de Via dell'Abate, por un lado, y de la Estación de Tren, por el otro, proponemos a la venta un bonito estudio con altillo, totalmente reformado, de unos 45 m² comerciales, situado en la primera planta de un contexto semiindependiente compuesto por solo 4 unidades residenciales.

La entrada se abre a un acogedor y luminoso salón con cocina abierta, completado por un baño con ducha.
El estudio está embellecido por un altillo de madera, un ambiente versátil para utilizar según las necesidades.

Un elemento que aumenta el valor y la habitabilidad del inmueble es la presencia de dos pequeñas terrazas a nivel: la primera, con acceso desde la zona de estar, ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de relax o para comer al aire libre; la segunda, directamente conectada a la zona de noche, garantiza un rincón reservado e íntimo, perfecto para disfrutar de agradables momentos de tranquilidad.

Una solución interesante tanto para quien busca una primera vivienda, práctica y acogedora, como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria, gracias a la tipología y a la presencia de espacios exteriores, elementos siempre especialmente apreciados por el mercado, y a la ubicación estratégica.

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LECCE
 
MONOLOCALE CON DUE TERRAZZI, RISTRUTTURATO
 
 
In Via Gioacchino Rossini, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della zona, nei pressi di Via dell'Abate, da un lato, e la Stazione Ferroviaria, dall'altro, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con soppalco, totalmente ristrutturato, di circa 45 mq commerciali, posto al primo piano di un contesto semindipendente composto da solo 4 unità abitative.
 
L'ingresso si apre su un'accogliente e luminoso living con cucina a vista completato da un bagno con doccia.
Il monolocale è impreziosito da un soppalco in legno, un ambiente versatile da utilizzare in base alle esigenze.
 
Un elemento che accresce il valore e la vivibilità dell'immobile è rappresentato dalla presenza di due terrazzini a livello: il primo, con accesso dalla zona giorno, offre uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax o per pranzare all'aperto; il secondo, direttamente collegato alla zona notte, garantisce un angolo riservato e intimo, perfetto per godere di piacevoli momenti di tranquillità.
 
Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa, pratica e accogliente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla tipologia e alla presenza di spazi esterni, elementi sempre particolarmente apprezzati dal mercato, e alla posizione strategica.
 
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LECCE   MONOLOCALE CON DUE TERRAZZI, RISTRUTTURATO     In Via Gioacchino Rossini, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi... - 55139117

Monolocale in Vendita in Via Gioacchino Rossini a Lecce

Monolocale in Vendita in Via Gioacchino Rossini a Lecce - 45mq - Casa.it

LECCE  STUDIO-APARTMENT MIT ZWEI TERRASSEN, RENOVIERT  In der Via Gioacchino Rossini, in einer günstigen Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen und Geschäfte der Gegend zu erreichen, in der Nähe der Via dell'Abate auf der einen Seite und des Bahnhofs auf der anderen Seite, bieten wir ein hübsches, komplett renoviertes Studio-Apartment mit Zwischengeschoss von ca. 45 m² Gewerbefläche zum Verkauf...

LECCE STUDIO APARTMENT WITH TWO TERRACES, RENOVATED Located in Via Gioacchino Rossini, in a strategic position for reaching the area's main amenities and commercial activities, close to Via dell'Abate on one side and the railway station on the other, we are pleased to offer for sale a charming, fully renovated studio apartment with a mezzanine, measuring approximately 45 sqm of commercial floor...

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Monolocale in Vendita in Via Gioacchino Rossini a Lecce

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