Casa indipendente in Vendita in Via Urbano Sabellico 16 a Alatri

INDIPENDENZA, SPAZIO E COMODITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE
ALATRI – CENTRO STORICO | INDIPENDENZA, SPAZIO E COMODITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE

**Una casa indipendente nel cuore di Alatri, con tre camere da letto, tre bagni e un vantaggio non sempre scontato nel centro storico: la comodità di avere aree di parcheggio nelle vicinanze.**

Se stai cercando la tua prima casa, oppure un immobile da acquistare per investimento, questa potrebbe essere un'opportunità interessante.

Ad Alatri (FR), in **Via Urbano Sabellico**, proponiamo in vendita un caratteristico **terracielo di circa 90 mq, distribuito su tre livelli**, situato in una posizione particolarmente comoda del centro storico.

La proprietà si trova infatti nella parte più esterna del centro, una caratteristica che permette di vivere il fascino dei vicoli storici senza rinunciare alla praticità di raggiungere facilmente le vicine aree di parcheggio.

UNA CASA, TRE LIVELLI, TANTE POSSIBILITÀ

Uno degli aspetti più interessanti di questa abitazione è la distribuzione degli ambienti, che consente di separare naturalmente la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo.

**PIANO TERRA – La zona giorno**

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio.

A rendere più caratteristico questo livello è la presenza di un **camino**, un elemento capace di regalare calore e atmosfera all'ambiente domestico.

**PIANO PRIMO – La zona notte**

Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno.

Una distribuzione funzionale per una giovane coppia, con la possibilità di utilizzare la seconda camera come stanza per un figlio, studio oppure ambiente dedicato alle proprie esigenze.

**PIANO SECONDO – Uno spazio in più da vivere**

L'ultimo livello, mansardato, ospita una terza camera e un ulteriore bagno.

Uno spazio particolarmente versatile, da utilizzare come camera da letto aggiuntiva, ambiente per gli ospiti oppure zona privata della casa.

ABITABILE DA SUBITO, PERSONALIZZABILE NEL TEMPO

L'immobile si presenta in **buono stato generale ed è abitabile fin da subito**, pur conservando finiture e rivestimenti tradizionali che potranno essere aggiornati secondo i propri gusti.

Un aspetto positivo è rappresentato dagli infissi, già sostituiti con **serramenti in PVC dotati di doppio vetro e persiane nuove**.

Questo permette al futuro proprietario di acquistare un'abitazione già utilizzabile, con la libertà di programmare eventuali interventi di ammodernamento nel tempo, senza dover necessariamente affrontare una ristrutturazione completa prima di trasferirsi.

PERCHÉ PUÒ ESSERE LA SCELTA GIUSTA?

**Per una giovane coppia:** perché offre l'indipendenza di un terracielo, una metratura interessante e tre camere da poter adattare anche alle future esigenze familiari. Il tutto in una posizione comoda rispetto al contesto del centro storico.

**Per un investitore:** perché rappresenta una soluzione dalle caratteristiche interessanti per una possibile destinazione alla locazione. La presenza di tre camere, tre bagni e l'abitabilità immediata costituiscono elementi da considerare nella valutazione di un investimento da mettere a reddito.

**Non tutte le case nel centro storico offrono lo stesso equilibrio tra indipendenza, spazi e praticità.**

Se cerchi una soluzione dal carattere autentico, con la possibilità di renderla tua nel tempo, vieni a scoprirla di persona.

**Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.**

**IMMOBILIARE24 – La tua casa, la nostra competenza.**
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