Casa indipendente in Vendita in Borgata Vernetti 27 a Marmora

Marmora, in frazione Ponte Marmora, proponiamo in vendita immobile di generosa metratura, da ristrutturare ma con ampie possibilità.

Sia che tu voglia una casa vacanza immersa nella natura, sia che tu stia cercando un immobile dove poter fare la tua attività (ricettiva e/o ristorazione) questa è una casa da valutare con attenzione!

L'immobile è diviso in tre blocchi principali:

-la prima porzione è quella che viene tutt'ora sfruttata come casa-vacanza, caratterizzata da esterni in legno-pietra molto piacevoli, si tratta di un'abitazione libera su tre lati prospicente il grande giardino privato di circa 1.000 mq.
Al piano terra troviamo soggiorno, cucina e un primo bagno. Salendo al piano superiore abbiamo invece un ampio salone, cucina abitabile (molto spaziosa e dotata anche di dispensa), tre comode camere da letto e due bagni. Collegato internamente abbiamo anche un box auto spazioso mentre, con accesso separato dalla strada, abbiamo poi tre cantine al piano terra.

-il secondo blocco si sviluppa su tre livelli + mansarda ed è suddiviso in più unità. Questa porzione è completamente da ristrutturare ma può consentire di realizzare diverse camere (ad esempio per B&B) o addirittura dei mini-alloggi da poter mettere a reddito.
Al piano terra troviamo un bilocale e un monolocale, al piano primo un bilocale ed un trilocale e al piano secondo un bilocale ed un trilocale. Sopra ancora il sottotetto.

-la terza parte conta un grande magazzino/box auto al piano terra, un grande locale al piano primo (diviso in due camere) e un ulteriore ampio spazio al piano secondo (con tetto a vista). Nell'interrato la cantina.

Il riscaldamento attualmente avviene mediante stufe a legna (numerose le canne fumarie dell'immobile), presente invece l'allaccio alla fognatura comunale.

La casa è perfettamente inserita nel contesto della Val Maira e, pur essendo immersa nel verde ed ai limiti di un bosco sempreverde, è di facilissimo accesso tutto l'anno grazie alla strada asfaltata.

La comodità dello spazio esterno vi consentirà di passare magnifiche giornate all'aperto e, in ottica di farci un'attività, permetterebbe il posteggio di numerose auto.
In più, attraversata la strada, è presente un parcheggio pubblico molto grande.

Insomma, un immobile versatile che si presta bene ad un uso anche ricettivo, nonostante richieda una ristrutturazione.