CS_Casa.it_RicercaConsumer_LaCasaCheImmagino_SestaEdizione_3febbraio2026[73].pdf

Milano,&nbsp;3 febbraio 2026&nbsp;–&nbsp;La sesta edizione della ricerca di mercato annuale di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> “La casa che immagino”, che ha coinvolto oltre 4.200 consumatori, offre una panoramica dello scenario e dei trend attuali nella ricerca della casa e nel mercato immobiliare dal punto di vista dei consumatori, svelando il profilo della casa che desiderano trovare oggi.“I consumatori oggi sono fiduciosi di trovare la casa giusta, nonostante i prezzi elevati stiano influenzando la loro ricerca sia per quanto riguarda le aspettative sia per quanto riguarda le tempistiche del cambio e abbiano difficoltà a trovare immobili in linea con le loro esigenze.&nbsp;– commenta Daniela Mora, Head of Consumer &amp; Brand Marketing di Casa.it – Desiderano una casa che si trovi nel loro luogo preferito, con dimensioni ampie e spazio esterno, confortevole sia all’interno sia all’esterno in termini di accessibilità e qualità della vita quotidiana.”.Lo scenarioI consumatori sono ottimisti di trovare la casa giustaIl 79% dei consumatori è ottimista di trovare la casa giusta per sé, confermando il dato del 2024. I più ottimisti appartengono alla Generazione X e alla Generazione Z, dove la percentuale raggiunge l’80%.La ricerca della casa è molto influenzata dai prezzi troppo alti e dalla scarsità di immobili in linea con le esigenzeLa ricerca della casa è influenzata dai prezzi delle case troppo alti per il 60% dei consumatori e dalla scarsità di immobili che rispondono alle proprie esigenze per il 59%. Altri fattori rilevanti sono la mancata soddisfazione delle aspettative (28%), i costi di ristrutturazione troppo elevati (19%), il costo della vita (14%), la difficoltà nel vendere la propria casa ad un prezzo congruo per poter acquistarne una nuova (12%), i tassi di interesse dei mutui troppo alti (11%) e la forte richiesta nella zona di ricerca (10%). La Direttiva Case Green (2%) e la situazione geopolitica (2%), invece, hanno un impatto molto limitato.I prezzi elevati delle case fanno cambiare le aspettative sulla casa da cercareIl 68% dei consumatori ha modificato le proprie aspettative sulla casa che cerca a causa dei prezzi elevati, soprattutto chi appartiene alla Generazione Z (75%) e ai Millennials (72%).I prezzi frenano le persone nel cambiare casa&nbsp;Il 57% delle persone sta aspettando che i prezzi scendano per cambiare casa, dato in leggero calo (-2%) rispetto al 2024. Sono soprattutto la Generazione Z (67%), i Millennials (64%) e la Silent Generation (60%) ad aspettare a cambiare casa.La percezione della crescita dei prezzi delle case è aumentataIl 46% dei consumatori pensa che i prezzi delle case stiano salendo nel luogo dove sta cercando, dato in crescita del 5% su base annua. Il 28% non è a conoscenza dell’andamento dei prezzi (+3%), il 22% pensa che i prezzi siano stabili (-4%) e solo il 4% pensa che stiano scendendo (-4%).Il desiderio di uno spazio esterno e di una casa più grande sono i motivi principali per cui i consumatori desiderano cambiare casaCome nel 2024, il motivo principale che spinge le persone a cambiare casa è il desiderio di uno spazio esterno con il 31% delle preferenze, dato in calo del 4% su base annua. Al secondo posto c’è il desiderio di avere una casa più grande (28% vs. il 29% del 2024), al terzo posto il desiderio di non pagare più l’affitto (21% vs. 20% del 2024), al quarto posto il desiderio di cambiare zona/comune (19% vs. 21% del 2024) e al quinto il desiderio di abitare vicino ai luoghi di proprio interesse (18% vs.17% del 2024).L’acquisto della casa batte di gran lunga l’affitto nelle preferenzeSolo l’11% dei consumatori preferisce pagare un affitto piuttosto che comprare una casa. In particolare, solo il 10% dei Millennials e dei Baby Boomers, l’11% della Generazione X, il 18% della Generazione Z e il 20% della Silent Generation.L’acquisto o sostituzione della prima casa sono i motivi principali per cui i consumatori comprerebbero una casaTra coloro che sono interessati ad una casa in vendita, il 69% comprerebbe una casa per motivi che riguardano la prima casa, dato in leggera crescita (+3%) rispetto al 2024: il 32% per possedere una casa per la prima volta, il 25% per sostituire la prima casa per una più grande e il 12% per sostituire la prima casa per una più piccola. Il 7% comprerebbe una casa per investimento per figli o congiunti, il 5% per investimento, il 4% per una casa per vacanze, il 15% per altri motivi.La maggior parte degli acquirenti intende ricorrere a un mutuoIl 66% dei potenziali acquirenti prevede di ricorrere a un mutuo per l’acquisto della casa, dato in lieve crescita (+1%) rispetto al 2024. L’intenzione di acquistare casa con mutuo riguarda soprattutto la Generazione Z (92%) e i Millennials (85%). Sopra la media anche la Generazione X (67%). Tra la Silent Generation e i Baby Boomers l’intenzione di ricorrere al mutuo è più bassa: 56% e 30% rispettivamente.L’affitto viene scelto soprattutto come soluzione temporanea in attesa di acquistoTra coloro che sono interessati ad una casa in affitto, il 26% opterebbe per l’affitto come scelta momentanea in attesa di acquisto, dato in leggera crescita (+3%) rispetto al 2024. Il 15% per disinteresse rispetto alla proprietà della casa, il 13% per poter cambiare appartamento e indirizzo secondo le necessità, il 12% per motivi di lavoro.Il profilo della casa che le persone desiderano trovareLa casa dovrebbe essere nel proprio luogo preferitoIl 60% dei consumatori rinuncerebbe a vivere in una casa più grande pur di vivere nel proprio luogo preferito, dato in lieve calo (-3%) rispetto al 2024. Soprattutto per i Baby Boomers (69%) e la Generazione X (61%) il posto in cui vivere è più importante delle dimensioni dell’abitazione.Quasi la metà dei consumatori dà più importanza alla dimensione della casa rispetto alla posizione centraleIl 47% dei consumatori rinuncerebbe a vivere in una zona centrale pur di vivere in una casa grande, dato in leggera crescita (+1%) rispetto al 2024. Soprattutto i Millennials (59%) e la Generazione Z (58%) preferirebbero una casa grande, anche se questo significherebbe spostarsi in una zona meno centrale.La maggior parte delle persone cerca casa soprattutto nella periferia delle cittàIl 36% dei consumatori cerca casa nella periferia delle città (+1% rispetto al 2024), il 27% nel centro delle città (+2% rispetto al 2024), il 20% in un piccolo borgo o in provincia, il 12% in una località di mare, il 3% in un paesino in montagna e il 2% in una località sul lago.La casa dovrebbe essere vicino ai negozi e servizi, al supermercato, a spazi verdi, giardini e parchi e ai mezzi pubbliciI negozi e i servizi si confermano il punto di interesse più importante che i consumatori vorrebbero avere vicino alla propria casa (51% delle preferenze). Al secondo posto c’è il supermercato con il 49%, che per la prima volta dal 2021 supera gli spazi verdi, giardini e parchi che nel 2025 sono al terzo posto con il 44% delle preferenze. Al quarto posto ci sono i mezzi pubblici (39%) e al quinto posto il lavoro (26%).L’appartamento si conferma la tipologia più cercataL’appartamento si conferma di gran lunga la tipologia di casa più cercata con il 43% delle preferenze, seguita dalla casa indipendente (28%), dalla villetta a schiera (6%), dalla villa (6%), dall’attico/mansarda (5%), dalla casa bifamiliare, trifamiliare (5%), dal rustico/casale (4%).La casa dovrebbe avere almeno tre localiLa casa desiderata è grande, con almeno tre locali. L’88% delle preferenze dei consumatori, infatti, si concentra sui tagli più grandi: il 36% sui trilocali, il 30% sui quadrilocali e il 22% sui pentalocali o più. Solo l’11% dei consumatori vorrebbe una casa di due locali e solo l’1% di un locale.La casa dovrebbe avere almeno 2 camere da letto, box/garage, giardino, 2 o più bagni, cucina abitabile, terrazzo e soggiornoGli spazi che i consumatori ritengono essenziali nella futura casa sono: almeno 2 camere da letto per il 61%, box/garage (50%), il giardino (45%), 2 o più bagni (44%), cucina abitabile (44%), terrazzo (42%), soggiorno (40%). Seguono il balcone (36%), il ripostiglio (28%), la cameretta per i figli (26%) e il locale lavanderia (24%).La casa dovrebbe essere luminosa, con riscaldamento autonomo, una bella vista, una distribuzione funzionale degli spazi, aria condizionata, ascensore, servizi e trasporti a portata di mano e grandezza maggiore di quella attualeLa luminosità si conferma la caratteristica più ambita con il 62% delle preferenze. Le altre caratteristiche o servizi più ambiti sono il riscaldamento autonomo (56%), una bella vista (39%), una distribuzione funzionale degli spazi (37%), aria condizionata (36%), ascensore (34%), servizi e trasporti a portata di mano (31%) e grandezza maggiore di quella attuale (30%).Cresce l’interesse per le case già abitabiliIl 73% dei consumatori desidera una casa già abitabile, dato in crescita (+4%) rispetto al 2024. Il 18% la desidera nuova (-2% rispetto al 2024) e solo il 9% la desidera da ristrutturare (-2% rispetto al 2024).La classe energetica della futura casa è importanteIl 66% dei consumatori considera la classe energetica un parametro importante, anche se questo dato è leggermente in calo (-3%) rispetto al 2024. Sono i Baby Boomers e i Millennials a prestare maggiore attenzione alla classe energetica, con il 68% e il 67% delle preferenze rispettivamente.&nbsp;&nbsp;Nota: la ricerca si è svolta tra settembre e novembre 2025 e ha coinvolto 4.226 utenti di Casa.it in tutta Italia.

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Casa.it presenta i risultati della sesta edizione della ricerca di mercato annuale “La casa che immagino”

I trend nella ricerca della casa e nel mercato immobiliare dal punto di vista dei consumatori

CS_Casa.it_LeCasePiùCercate2025AMonza_14gennaio2026[19].pdf

Milano,&nbsp;14 gennaio&nbsp;2026&nbsp;–&nbsp;Quali sono le tendenze di ricerca delle case in vendita e in affitto a Monza?&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> pubblica la classifica delle case più cercate nel 2025 a Monza: le zone, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025.Monza è la terza città, dopo Milano e Brescia, dove si trovano le case più cercate nel 2025 in Lombardia.La zona più cercata per comprare o affittare casa a Monza è San Giuseppe, Triante,&nbsp;seguita da Centro, San Gerardo e da San Biagio, San Carlo, Stazione.&nbsp;La tipologia di casa più cercata a Monza è l’appartamento, seguito dall’attico/mansarda e dalla villa.Le case più cercate a Monza hanno una metratura tra i 51 e i 100 mq, seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq&nbsp;e da quelle tra i 26 e i 50 mq.Il trilocale è il taglio di appartamento più cercato a Monza, seguito dal bilocale e dal quadrilocale.Le case in vendita più cercate a Monza sono quelle con un prezzo compreso tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 200.001 euro e 300.000 euro&nbsp;e da quelle tra 300.001 euro e 400.000 euro.Le case in affitto più cercate a Monza hanno un canone mensile tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro,&nbsp;seguite da quelle tra 401 euro e 600 euro e da quelle tra 801 euro e 1.000 euro.

Le zone, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025 a Monza.

Le case più cercate nel 2025 a Monza

CS_Casa.it_MonolocaliAMilano_LaMappaELaClassificaDeiPrezziNelleVarieZoneDellaCittà_7gennaio2026[77].pdf

Milano,&nbsp;7 gennaio 2026 –&nbsp;Oltre ad essere il capoluogo di provincia della Lombardia più caro dove comprare un trilocale e un bilocale, Milano è anche quello più costoso dove comprare un monolocale con una richiesta media per questo tipo di appartamento di 235.042€, secondo l’analisi di <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> dei prezzi dei monolocali in vendita a novembre 2025.A Milano i monolocali in vendita hanno una metratura media di 39 metri quadri e un prezzo medio al metro quadro di 6.013€, in crescita del 6% su base annua e il più alto per questo tipo di appartamento tra i capoluoghi di provincia italiani.Come per i trilocali e i bilocali, a Milano anche i prezzi dei monolocali hanno una forte variabilità a seconda delle zone, partendo da un minimo di 78.821€ in periferia e raggiungendo un massimo di 595.302€ in centro, e Casa.it ha stilato la classifica e ha disegnato la mappa dei prezzi dei monolocali in vendita nelle varie zone di Milano.Le due zone più costose dove comprare un monolocale a MilanoLe due zone più costose dove comprare un monolocale a Milano sono la zona Centro, Duomo, Brera e la zona Guastalla, Palestro.<ol><li>Centro, Duomo, Brera è la zona più costosa con un prezzo medio di vendita dei monolocali di 595.302€&nbsp;e un prezzo al metro quadro di 11.532€.</li><li>Guastalla, Palestro è al secondo posto con un prezzo medio di vendita dei monolocali di 427.667€ e un prezzo al metro quadro di 10.692€.</li></ol>In quattro zone i monolocali hanno un prezzo medio tra 300.001€ e 400.000€<ol start="3"><li>Garibaldi, Isola è la terza zona più cara con un prezzo medio di vendita dei monolocali di 323.000€ e un prezzo al metro quadro di 7.956€.</li><li>Corso Magenta: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 320.750€ e un prezzo al metro quadro di 8.935€.</li><li>Solari-Tortona, Washington: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 315.356€&nbsp;e un prezzo al metro quadro di 7.434€.</li><li>Centrale, Repubblica: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 301.614€&nbsp;e un prezzo al metro quadro di 6.948€.</li></ol>In dieci zone i monolocali hanno un prezzo medio tra 200.001€ e 300.000€<ol start="7"><li>Porta Romana, Risorgimento: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 287.633€ e un prezzo al metro quadro di 8.214€.</li><li>Navigli, Porta Genova: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 285.000€ e un prezzo al metro quadro di 6.341€.</li><li>Arco della Pace, Sempione: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 284.977€ e un prezzo al metro quadro di 7.609€.</li><li>CityLife, Fiera, Lotto, Portello: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 284.411€ e un prezzo al metro quadro di 7.588€.&nbsp;</li><li>Ticinese: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 276.609€ e un prezzo al metro quadro di 8.051€.</li><li>Buenos Aires, Porta Venezia: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 266.624€ e un prezzo al metro quadro di 8.042€.&nbsp;</li><li>Cenisio, Sarpi: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 249.623€ e un prezzo al metro quadro di 6.432€.&nbsp;</li><li>Città Studi, Susa, Corsica: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 226.420€ e un prezzo al metro quadro di 5.752€.&nbsp;</li><li>Ripamonti, Vigentino: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 219.946€ e un prezzo al metro quadro di 5.599€.</li><li>Bande Nere, Inganni, Lorenteggio: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 205.566€ e un prezzo al metro quadro di 5.341€.</li></ol>In sedici zone i monolocali hanno un prezzo medio tra 150.001€ e 200.000€<ol start="17"><li>Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 199.493€ e un prezzo al metro quadro di 5.456€.</li><li>Macconago, Quintosole: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 197.857€ e un prezzo al metro quadro di 4.134€.</li><li>Affori, Bovisa: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 196.083€ e un prezzo al metro quadro di 4.689€.</li><li>Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 194.886€ e un prezzo al metro quadro di 4.081€.</li><li>San Siro, San Carlo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 194.448€ e un prezzo al metro quadro di 5.122€.&nbsp;</li><li>Casoretto-NoLo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 190.425€ e un prezzo al metro quadro di 5.036€.</li><li>Barona, Famagosta, San Cristoforo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 189.909€ e un prezzo al metro quadro di 5.012€.</li><li>Lambrate: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 189.047€ e un prezzo al metro quadro di 4.963€.&nbsp;</li><li>Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 185.121€ e un prezzo al metro quadro di 5.024€.</li><li>Porta Vittoria, Molise: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 182.628€ e un prezzo al metro quadro di 5.412€.</li><li>Gorla, Greco, Precotto: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 181.416€ e un prezzo al metro quadro di 4.845€.</li><li>Baggio, Bisceglie, Olmi: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 180.500€ e un prezzo al metro quadro di 2.969€.</li><li>Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 178.220€ e un prezzo al metro quadro di 4.130€.</li><li>Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 174.756€ e un prezzo al metro quadro di 4.445€.</li><li>Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 172.667€ e un prezzo al metro quadro di 4.266€.</li><li>Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 170.039€ e un prezzo al metro quadro di 4.528€.</li></ol>In tre zone i monolocali hanno un prezzo medio sotto 150.000€&nbsp;<ol start="33"><li>Figino, Quinto Romano: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 135.000€ e un prezzo al metro quadro di 3.375€.</li><li>Gallaratese, QT8, Trenno: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 107.600€ e un prezzo al metro quadro di 3.280€.</li><li>Comasina, Quarto Oggiaro: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 78.821€ e un prezzo al metro quadro di 2.328€.</li></ol>&nbsp;&nbsp;Per l’infografica con&nbsp;la mappa e la classifica dei prezzi dei monolocali in vendita nelle varie zone di Milano: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1rfo0YOpd5gcAL_G3TCa21RKHSOeIjT_M/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1-DtSA-7T6otDplf1E3GlWPqPs6cTiSLl/view?usp=sharing">qui</a>&nbsp;

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Ecco dove i monolocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari.

Monolocali a Milano: la mappa e la classifica dei prezzi nelle varie zone della città

CS_Casa.it_LeCasePiùCercate2025_30dicembre2025.pdf

Milano,&nbsp;30 dicembre 2025&nbsp;–&nbsp;Come ogni anno&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> fotografa quali sono le tendenze di ricerca delle case in vendita e in affitto in Italia e pubblica la classifica delle case più cercate nel 2025: i luoghi, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025.Le aree geografiche più cercate nel 2025Le case più cercate nel 2025 si trovano nel Nord-ovest, seguito dal Centro, dal Nord-est, dal Sud e dalle Isole.Le regioni più cercate nel 2025La Lombardia è la regione dove si sono cercate più case nel 2025, seguita dal Lazio, dal Veneto, dall’Emilia-Romagna&nbsp;e dalla Toscana, confermando la classifica del 2024.Le province più cercate nel 2025Roma&nbsp;è la provincia dove si trovano le case più cercate nel 2025, seguita da quelle di Milano, Torino, Napoli e Genova, confermando la classifica del 2024.Le località più cercate nel 2025In Italia Roma è la città dove si trovano le case più cercate nel 2025, seguita da Milano, Torino, Palermo e Genova, con Palermo che supera Genova rispetto al 2024.Analizzando le regioni, in Lombardia, oltre a Milano, le città dove si trovano le case più cercate nel 2025 sono Brescia, Monza, Bergamo e Varese, con Monza che supera Bergamo che era terza nel 2024, e Varese che entra nella top five al posto di Como che era quinta.Nel Lazio nelle posizioni più alte della classifica, oltre a Roma, ci sono Anzio&nbsp;(RM), Latina, Ardea&nbsp;(RM), e Viterbo, con Anzio che supera Latina che era seconda nel 2024, Ardea che entra nella top five, Viterbo che scende di una posizione e Terracina che esce dalla top five rispetto al 2024; in VenetoVerona, Venezia, Padova, Treviso e Vicenza, come nel 2024; in Emilia-Romagna Bologna, Parma, Modena, Rimini, che entra in classifica al posto di Ferrara che era quarta nel 2024, e Reggio Emilia; in Toscana Firenze, Prato, Livorno, Pisa e Pistoia, con Prato che supera Livorno e Pisa che supera Pistoia rispetto al 2024.Tra i comuni che non sono capoluogo di provincia, Sanremo (IM) è al primo posto come negli ultimi due anni, Anzio (RM) sale al secondo posto rispetto al 2024, Quartu Sant'Elena (CA), terzo, e Ardea (RM), quarto, entrano nella top five e Scalea (CS) scende al quinto posto.Le zone più cercate nel 2025A Roma Alessandrino, Casilina, Centocelle è la zona più cercata come nel 2024, Conca d'Oro, Monte Sacro, Talenti è al secondo posto e sale di una posizione, Capannelle, Cinecittà, Quadraro è al terzo posto e sale sul podio.A Milano&nbsp;al primo posto c’è la zona&nbsp;Città Studi, Corsica, Susa che sale di due posizioni rispetto al 2024, al secondo Bande Nere, Inganni, Lorenteggio&nbsp;che scende di una posizione&nbsp;e al terzo Porta Romana, Risorgimento che scende di una posizione.A&nbsp;Torino&nbsp;la zona Mirafiori, Santa Rita è al primo posto come nel 2024, Campidoglio, Cit Turin, San Donato&nbsp;è&nbsp;al secondo e sale di una posizione, e&nbsp;Borgo San Paolo, Cenisia è al terzo salendo sul podio.A Palermo&nbsp;la zona Libertà, Notarbartolo è al primo posto, Belgio-Strasburgo, De Gasperi, Favorita, Resuttana, San Lorenzo è al secondo e Malaspina, Noce, Palagonia è al terzo, come nel 2024.A Genova&nbsp;la zona San Fruttuoso&nbsp;è al primo posto salendo sul podio rispetto al 2024, Castelletto&nbsp;è&nbsp;al secondo e sale di una posizione, e&nbsp;Sestri Ponente&nbsp;è al terzo scendendo di una posizione.Le tipologie più cercate nel 2025In Italia le tipologie di casa più cercate sono l’appartamento, la casa indipendente e la villa, come nei due anni precedenti.Nelle cinque città dove si trovano le case più cercate nel 2025 l’appartamento si posiziona al primo posto, ma in ognuna di esse è affiancato da tipologie diverse. Se a Milano sul podio oltre all’appartamento ci sono l’attico/mansarda&nbsp;e il loft, a Roma ci sono l’attico/mansarda&nbsp;e la villa, a Torino l’attico/mansarda&nbsp;e la casa indipendente, a Genova la casa indipendente e l’attico/mansarda, a Palermo&nbsp;la villa e l’attico/mansarda.Le metrature più cercate nel 2025In Italia le case più cercate hanno una metratura tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq&nbsp;e da quelle tra i 151 e i 250 mq, come dal 2020 ad oggi.A Milano le case più cercate sono quelle tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 26 e i 50 mq e da quelle tra i 101 e i 150 mq.A Roma, a Torino e a Genova le case più cercate sono quelle tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq e da quelle tra i 26 e i 50 mq.A Palermo le case più cercate sono quelle tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq e da quelle tra i 151 e i 250 mq.I tagli di appartamento più cercati nel 2025In Italia il trilocale è il taglio di appartamento più cercato, seguito dal bilocale e dal quadrilocale, come negli anni precedenti.A Roma&nbsp;e a Torino il taglio di appartamento più cercato è il trilocale, seguito dal bilocale e dal quadrilocale.A Milano è il bilocale il taglio di appartamento più cercato, seguito dal trilocale e dal monolocale.A Palermo il trilocale è il taglio di appartamento più cercato, seguito dal quadrilocale e dal bilocale.A Genova&nbsp;il trilocale è il taglio di appartamento più cercato, seguito dal quadrilocale e dal pentalocale.I prezzi di vendita e affitto più cercati nel 2025In Italia le case in vendita più cercate sono quelle con un prezzo compreso tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 50.001 euro e 100.000 euro e tra 200.001 euro e 300.000 euro, come negli anni precedenti.A Roma le case in vendita più cercate sono quelle tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 200.001 euro e 300.000 euro&nbsp;e da quelle tra 300.001 euro e 400.000 euro, come nel 2024.A Milano le case in vendita più cercate hanno un prezzo tra 200.001 euro e 300.000 euro, seguite da quelle tra 300.001 euro e 400.000 euro e tra 100.001 euro e 200.000 euro, con il range da 300.001 euro a 400.000 euro che supera quello da 100.001 euro a 200.000 euro, che nel 2024 era in seconda posizione.A Torino, a Genovae a Palermo&nbsp;le case in vendita&nbsp;più cercate hanno un prezzo tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite&nbsp;da quelle tra 50.001 euro e 100.000 euro&nbsp;e da quelle tra 200.001 euro e 300.000 euro, come nel 2024.In Italia le case in affitto più cercate hanno un canone mensile tra 401 euro e 600 euro, seguite da quelle tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro e tra 801 euro e 1.000 euro, che superano quelle tra 201 euro e 400 euro, che erano al terzo posto nel 2024.A Roma&nbsp;le case in affitto più cercate hanno un canone mensile tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro, seguite da quelle tra 801&nbsp;euro&nbsp;e 1.000 euro e da quelle tra 401 euro e 600 euro, come nel 2024.A Milano le case in affitto più cercate sono quelle con canone mensile tra 401&nbsp;euro&nbsp;e 600 euro, seguite da quelle tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro e&nbsp;da&nbsp;quelle tra 801&nbsp;euro&nbsp;e 1.000 euro, con cambiamenti rispetto al 2024, quando al primo posto c’erano quelle tra 601 euro e 800 euro, al secondo quelle tra 801 euro a 1.000 euro e al terzo quelle tra 1.001 euro e 1.200 euro.A Torino, Genova e Palermo le case in affitto più cercate sono quelle tra 401&nbsp;euro&nbsp;e 600 euro, seguite da quelle tra 601&nbsp;euro e 800 euro e tra 201&nbsp;euro&nbsp;e 400 euro, come nel 2024.&nbsp;&nbsp;Per l’infografica: cliccare <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1OOpvIo76D_CTbyiVRNIQV8y7pQz6bTvQ/view?usp=sharing">qui</a> per il web;&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1_BRqQyiR_dq2sqpHfq3ko09FXSLDiEWk/view?usp=sharing">qui</a> per la stampa cartacea&nbsp;&nbsp;

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I luoghi, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025.

Le case più cercate nel 2025

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Milano,&nbsp;17 dicembre&nbsp;2025 –&nbsp;Oltre a detenere il primato di capoluogo di provincia della Lombardia più caro dove comprare un trilocale, Milano è anche il capoluogo lombardo più costoso dove comprare un bilocale, con una richiesta media di 331.738€, secondo l’analisi condotta da&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sui prezzi dei bilocali in vendita a novembre 2025.&nbsp;Nel capoluogo meneghino il prezzo medio al metro quadro dei bilocali è di 5.594€ ed è salito del 4% su base annua, una crescita maggiore di quella registrata dai trilocali, i cui prezzi di vendita sono saliti dell’1%.&nbsp;Come nel caso dei trilocali, i prezzi dei bilocali in città variano molto a seconda della zona, passando da 192.000€ della periferia a 801.000€ del centro a novembre 2025, con una distanza maggiore rispetto a novembre 2024 tra la periferia e il centro, dove si passava da 171.000€ a 731.000€. Ma quali sono le zone più costose e quelle più convenienti dove comprare un bilocale a Milano? Casa.it ha stilato la classifica e disegnato la mappa dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone di Milano.&nbsp;Le tre zone più costose dove comprare un bilocale a MilanoLa zona Centro, Duomo, Brera, la zona Guastalla, Palestro&nbsp;e la zona Corso Magenta sono quelle più costose dove comprare un bilocale.<ol><li>Centro, Duomo, Brera è la zona più costosa con un prezzo medio di vendita di 801.273€ e un prezzo al metro quadro di 12.059€, in crescita del 13% su base annua.</li><li>Guastalla, Palestro ha un prezzo medio di vendita di 684.485€ e un prezzo al metro quadro di 11.328€, in crescita del 21% su base annua. Questa è la zona di Milano che ha visto la crescita più forte su base annua.</li><li>Corso Magenta&nbsp;ha un prezzo medio di vendita di 596.328€ e un prezzo al metro quadro di 9.231€, in calo del 4% su base annua.</li></ol>In sette zone di Milano i bilocali costano tra 400.001€ e 500.000€<ol start="4"><li>Porta Romana, Risorgimento: prezzo medio di vendita di 480.197€ e prezzo al metro quadro di 7.645€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>CityLife, Fiera, Lotto, Portello: prezzo medio di vendita di 452.463€ e prezzo al metro quadro di 6.908€, in crescita del 2% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Garibaldi, Isola: prezzo medio di vendita di 451.446€ e prezzo al metro quadro di 7.461€, in calo del 3% su base annua. Questa zona è scesa di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Arco della Pace, Sempione: prezzo medio di vendita di 447.178€ e prezzo al metro quadro di 7.397€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona è scesa di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Solari-Tortona, Washington: prezzo medio di vendita di 427.941€ e prezzo al metro quadro di 6.982€, in crescita del 4% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Buenos Aires, Porta Venezia: prezzo medio di vendita di 424.769€ e prezzo al metro quadro di 6.944€, in calo del 3% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Cenisio, Sarpi: prezzo medio di vendita di 409.634€ e prezzo al metro quadro di 6.858€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li></ol>In quattro zone di Milano i bilocali costano tra 300.001€ e 400.000€<ol start="11"><li>Ticinese: prezzo medio di vendita di 399.853€ e prezzo al metro quadro di 7.216€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Centrale, Repubblica: prezzo medio di vendita di 393.750€ e prezzo al metro quadro di 6.600€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Città Studi, Susa, Corsica: prezzo medio di vendita di 351.997€ e prezzo al metro quadro di 5.925€, in crescita dell’1% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Navigli, Porta Genova: prezzo medio di vendita di 350.753€ e prezzo al metro quadro di 6.348€, in crescita del 4% su base annua. Questa zona è scesa di tre posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li></ol>In diciannove zone di Milano i bilocali costano tra 200.001€ e 300.000€<ol start="15"><li>Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara: prezzo medio di vendita di 299.329€ e prezzo al metro quadro di 5.073€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Bande Nere, Inganni, Lorenteggio: prezzo medio di vendita di 297.101€ e prezzo al metro quadro di 5.028€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona è salita di cinque posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Casoretto-NoLo: prezzo medio di vendita di 288.542€ e prezzo al metro quadro di 5.127€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Ripamonti, Vigentino: prezzo medio di vendita di 287.568€ e prezzo al metro quadro di 5.027€, in crescita del 2% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Porta Vittoria, Molise: prezzo medio di vendita di 278.558€ e prezzo al metro quadro di 4.995€, in calo dell’1% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>San Siro, San Carlo: prezzo medio di vendita di 277.804€ e prezzo al metro quadro di 4.757€, in crescita del 7% su base annua. Questa zona è salita di quattro posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Barona, Famagosta, San Cristoforo: prezzo medio di vendita di 272.716€ e prezzo al metro quadro di 4.714€, in crescita del 6% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello: prezzo medio di vendita di 266.269€ e prezzo al metro quadro di 4.486€, in crescita dell’1% su base annua. Questa zona è scesa di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Gorla, Greco, Precotto: prezzo medio di vendita di 263.997€ e prezzo al metro quadro di 4.626€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Lambrate: prezzo medio di vendita di 262.829€ e prezzo al metro quadro di 4.564€, in calo del 3% su base annua. Questa zona è scesa di sette posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord: prezzo medio di vendita di 250.527€ e prezzo al metro quadro di 4.170€, in crescita del 2% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa: prezzo medio di vendita di 248.617€ e prezzo al metro quadro di 4.142€, in calo dell’1% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Gallaratese, QT8, Trenno: prezzo medio di vendita di 245.918€ e prezzo al metro quadro di 3.969€, in crescita del 14% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo: prezzo medio di vendita di 242.936€ e prezzo al metro quadro di 4.133€, in calo del 2% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Affori, Bovisa: prezzo medio di vendita di 239.611€ e prezzo al metro quadro di 4.129€, stabile su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Macconago, Quintosole: prezzo medio di vendita di 232.733€ e prezzo al metro quadro di 3.505€, in calo del 12% su base annua. Questa zona è scesa di otto posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.&nbsp;</li><li>Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano: prezzo medio di vendita di 232.675€ e prezzo al metro quadro di 3.955€, in crescita del 6% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro: prezzo medio di vendita di 231.202€ e prezzo al metro quadro di 3.762€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Figino, Quinto Romano: prezzo medio di vendita di 226.239€&nbsp;e prezzo al metro quadro di 3.126€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li></ol>Soltanto in due zone di Milano i bilocali costano meno di 200.000€<ol start="34"><li>Baggio, Bisceglie, Olmi: prezzo medio di vendita di 194.835€&nbsp;e prezzo al metro quadro di 3.235€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Comasina, Quarto Oggiaro: prezzo medio di vendita di 191.514€&nbsp;e prezzo al metro quadro di 3.196€, in crescita dell’11% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li></ol>&nbsp;Per l’infografica con&nbsp;la mappa e la classifica dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone di Milano: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1N3K11aKIITogcVy0Nbu185mkLC6OGeZk/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1G8zL27jOsiEG6AqtI_lgHdXe9IadJlk4/view?usp=sharing">qui</a>

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Ecco dove i bilocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari.

Bilocali a Milano: la mappa e la classifica dei prezzi nelle varie zone della città

CS_Casa.it_TrilocaliAMilano_LaMappaELaClassificaDeiPrezziNelleVarieZoneDellaCittà_27novembre2025.pdf

Milano,&nbsp;27 novembre&nbsp;2025 –&nbsp;Milano è il capoluogo di provincia della Lombardia dove comprare un trilocale è più oneroso con una richiesta media di 535.987€ e un prezzo medio al metro quadro di 5.570€, in crescita dell’1% su base annua, secondo l’analisi dei prezzi dei trilocali in vendita condotta da&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> a novembre 2025.L’analisi dei prezzi di vendita dei trilocali a Milano restituisce una fotografia eterogenea delle varie zone della città con prezzi medi che vanno da 243.000€ della periferia a oltre 1.200.000€ del centro e Casa.it pubblica la mappa e la classifica dei prezzi di vendita dei trilocali a Milano nelle varie zone della città, da quelle più care a quelle più convenienti, per fornire una panoramica generale utile a chi desidera comprare un trilocale a Milano.&nbsp;In tre zone la richiesta media supera un milione di euroAl primo posto della classifica dei prezzi di vendita dei trilocali a Milano c’è la zona Centro, Duomo, Brera con un prezzo medio per i trilocali di 1.275.304€ e un prezzo al metro quadro di 11.730€, in crescita dell’1% rispetto a novembre 2024. Completano il podio della classifica la zona Guastalla, Palestro con un prezzo medio per i trilocali di 1.135.916€ e un prezzo al metro quadro di 9.760€, in crescita del 16% su base annua, e la zona Corso Magenta con un prezzo medio per i trilocali di 1.099.095€ e un prezzo al metro quadro di 9.724€, in crescita del 15% su base annua.Al quarto posto della classifica troviamo la zona Arco della Pace, Sempione, dove i trilocali costano mediamente 816.550€ con un prezzo al metro quadro di 7.948€ (+11% su base annua).Al quinto posto la zona Solari-Tortona, Washington, dove i trilocali costano mediamente 788.790€ con un prezzo al metro quadro di 7.405€, in crescita del 4% su base annua.Richieste medie superiori a 700.000€ anche nella zona Porta Romana, Risorgimento al sesto posto della classifica con un prezzo medio di 776.460€ e un prezzo al metro quadro di 7.675€, in crescita del 5% su base annua, nella zona Ticinese al settimo posto con un prezzo medio di 723.429€ e un prezzo al metro quadro di 7.350€, in crescita del 7% su base annua, nella zona Garibaldi, Isola all’ottavo posto con un prezzo medio di 705.915€ e un prezzo al metro quadro di 7.095€, in calo del 3% su base annua, e nella zona CityLife, Fiera, Lotto, Portello al nono posto con un prezzo medio di 705.733€ e un prezzo al metro quadro di 6.950€, in calo dell’1% su base annua.&nbsp;Completa la top ten delle zone di Milano più care dove comprare un trilocale la zona Centrale, Repubblica con un prezzo medio di 698.689€ e un prezzo al metro quadro di 6.700€, in crescita del 12% su base annua.Prezzi medi per i trilocali tra 600.001€ e 700.000€ anche nelle zone Buenos Aires, Porta Venezia con un prezzo medio di 656.240€ e un prezzo al metro quadro di 6.621€, stabile rispetto a un anno fa, Cenisio, Sarpi, con un prezzo medio di 620.131€ e un prezzo al metro quadro di 6.493€ (+2% su base annua), e Navigli, Porta Genova con un prezzo medio di 601.828€ e un prezzo al metro quadro di 6.268€ (-3%).Una richiesta media leggermente inferiore a 600.000€ nella zona Città Studi, Corsica, Susa: qui i trilocali costano mediamente 582.304€ con un prezzo al metro quadro di 6.095€ (+8%).Ventuno zone hanno prezzi medi inferiori alla media cittadinaPrezzi medi per i trilocali tra 400.001€ e 500.000€ in nove zone di Milano: Porta Vittoria, Molise con un prezzo medio di 489.250€ e un prezzo al metro quadro di 5.405€ (+4%), San Siro, San Carlo con un prezzo medio di 488.711€ e un prezzo al metro quadro di 4.656€ (stabile), Ripamonti, Vigentino con un prezzo medio di 460.409€ e un prezzo al metro quadro di 4.878€ (+6%), Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara con un prezzo medio di 443.731€ e un prezzo al metro quadro di 4.913€ (+2%), Bande Nere, Inganni, Lorenteggio con un prezzo medio di 441.817€ e un prezzo al metro quadro di 4.862€ (+4%), Barona, Famagosta, San Cristoforo con un prezzo medio di 421.634€ e un prezzo al metro quadro di 4.325€ (+1%), Casoretto-NoLo con un prezzo medio di 408.548€ e un prezzo al metro quadro di 4.663€ (+6%), Gorla, Greco, Precotto con un prezzo medio di 408.503€ e un prezzo al metro quadro di 4.350€ (-1%), e Lambrate con un prezzo medio di 402.358€ e un prezzo al metro quadro di 3.959€ (+1%).Prezzi medi per i trilocali tra 300.001€ e 400.000€ in nove zone: Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa con un prezzo medio di 397.528€ e un prezzo al metro quadro di 4.183€ (stabile), Affori, Bovisa con un prezzo medio di 391.542€ e un prezzo al metro quadro di 4.149€ (+3%), Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello con un prezzo medio di 390.119€ e un prezzo al metro quadro di 4.207€ (+1%), Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord con un prezzo medio di 380.382€ e un prezzo al metro quadro di 4.094€ (+8%), Macconago, Quintosole con un prezzo medio di 374.571€ e un prezzo al metro quadro di 3.416€ (-5%), Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo con un prezzo medio di 373.097€ e un prezzo al metro quadro di 4.135€ (-5%), Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano con un prezzo medio di 371.399€ e un prezzo al metro quadro di 4.031€ (+8%), Gallaratese, QT8, Trenno con un prezzo medio di 348.442€ e un prezzo al metro quadro di 3.782€ (+1%), e Figino, Quinto Romano con un prezzo medio di 316.652€ e un prezzo al metro quadro di 3.303€ (-15%).In tre zone è possibile trovare trilocali con prezzi medi inferiori a 300.000€Chiudono la classifica le tre zone più convenienti di Milano, dove la richiesta media per i trilocali risulta ancora inferiore a 300.000€: si tratta delle zone Baggio, Bisceglie, Olmi con un prezzo medio di 295.628€ e un prezzo al metro quadro di 3.137€ (+4%), Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro con un prezzo medio di 288.948€ e un prezzo al metro quadro di 3.397€ (+3%), e Comasina, Quarto Oggiaro con un prezzo medio di 243.179€ e un prezzo al metro quadro di 2.765€ (stabile).&nbsp;&nbsp;&nbsp;Per l’infografica con&nbsp;la mappa e la classifica dei prezzi dei trilocali in vendita nelle varie zone di Milano: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1nKSUw3mUAsjOkUwl4iVSHD-iV6ve9hYn/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/19QdU2NeJiTCoBoMKFwO61t7q7LG013Qa/view?usp=sharing">qui</a>&nbsp;&nbsp;

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Ecco dove i trilocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari.

Trilocali a Milano: la mappa e la classifica dei prezzi nelle varie zone della città

CS_Casa.it_QuantoCostanoIboxInItalia_6novembre2025.pdf

Milano,&nbsp;6 novembre 2025 –&nbsp;Nel mercato italiano i box e i posti auto attirano un forte interesse da parte di acquirenti e investitori, soprattutto nelle grandi città dove la carenza di parcheggi è un tema molto sentito: infatti, in Italia nel 2024 è stato registrato un incremento medio degli scambi di box e posti auto del 2,5% rispetto al 2023*. Questo grande interesse verso i box e i posti auto sembra essere confermato anche nel 2025: <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha, infatti, registrato nei primi dieci mesi del 2025 un incremento delle ricerche di questo tipo di spazi del 13% rispetto allo stesso periodo del 2024. Ma quanto costano i box in Italia? Casa.it ha analizzato i prezzi dei box/posti auto in vendita ad ottobre 2025 in Italia e nelle otto città italiane principali per popolazione.In Italia il prezzo medio dei box/posti auto in vendita è di 31.000€I box/posti auto in vendita in Italia hanno un prezzo medio di vendita di 30.928€ con una metratura media di 20 metri quadri e un prezzo medio al metro quadro di 1.539€, in crescita del 3,3% rispetto a un anno fa. Sul prezzo medio nazionale incidono molto le otto città principali: infatti, se queste vengono escluse dall’analisi, il prezzo medio scende a 26.745€ con un prezzo medio al metro quadro di 1.297€, con una crescita anno su anno molto più contenuta (+0,8%).Tra le otto città italiane principali Napoli è la città più costosa dove comprare un box o un posto autoTra le otto città italiane principali Napoli&nbsp;è la città dove i box/posti auto costano di più con un prezzo medio di vendita di 77.029€.Al secondo posto c’è Firenze dove i box/posti auto hanno un prezzo medio di vendita di 51.877€.Al terzo posto si posiziona Bologna&nbsp;dove i box/posti auto hanno un prezzo medio di vendita di 42.735€.Prezzi medi di vendita superiori ai 42.000€ per i box/posti auto anche a Genova, al quarto posto con 42.248€, e a Milano, al quinto posto con 42.060€. A poca distanza segue Roma, al sesto posto con un prezzo medio di vendita di 41.173€. Al settimo posto Palermo con un prezzo medio di 33.348€ e all’ottavo posto Torino con un prezzo medio di 23.965€.Nelle otto città italiane principali la zona più costosa dove comprare un box o un posto auto è Centro Storico a Roma; quella più conveniente Barca, Bertolla a TorinoA Napoli&nbsp;le tre zone più costose sono Chiaia, Mergellina con un prezzo medio di vendita di 136.583€, Vomero con 104.792€ e Posillipo, Marechiaro con 99.759€. Le tre zone più convenienti sono Capodimonte, Colli Aminei con 64.667€, Soccavo, Traiano con 51.900€ e Pianura con 35.135€.A Firenze&nbsp;le tre zone più costose sono Centro, Centro Storico con un prezzo medio di vendita di 139.273€, Leopoldo-Poggetto-Statuto, Montughi con 99.348€ e Parco delle Cascine, Porta al Prato-Borgo Ognissanti, San Iacopino con 55.687€. Le tre zone più convenienti sono Rifredi con 39.611€, Firenze Nova, Novoli con 36.695€ e Isolotto con 33.323€.A Bologna le tre zone più costose sono Centro Storico con un prezzo medio di vendita di 68.225€, Costa Saragozza con 35.630€ e Massarenti, San Vitale-Roveri con 33.154€. Le tre zone più convenienti sono Bolognina, Corticella, Arcoveggio Ippodromo con 25.367€, Barca, Santa Viola con 23.475€ e Navile-Lame-Pescarola con 21.500€.A Genova le tre zone più costose sono Castelletto con un prezzo medio di vendita di 71.833€, Sturla, Quarto con 62.146€ e Albaro con 53.856€. Le tre zone più convenienti sono Cornigliano con 28.539€, Pontedecimo con 27.364€ e Struppa con 23.500€.A Milano le tre zone più costose sono Centro, Duomo, Brera con un prezzo medio di vendita di 75.627€, Corso Magenta con 72.210€ e Cenisio, Sarpi con 70.152€. Le tre zone più convenienti sono Baggio, Bisceglie, Olmi con 27.348€, Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello con 25.971€ e Gallaratese, QT8, Trenno con 22.662€.A Roma le tre zone più costose sono Centro Storico con un prezzo medio di vendita di 195.903€, Salario, Trieste-Africano con 110.978€ e Flaminio, Parioli con 101.686€. Le tre zone più convenienti sono Tor Vergata, Romanina, Anagnina con 18.749€, Axa, Infernetto, Palocco con 15.706€ e Mezzocammino, Spinaceto con 15.577€.A Palermo le tre zone più costose sono Politeama-Ruggiero Settimo con un prezzo medio di vendita di 72.625€, Libertà, Notarbartolo con 65.111€ e Malaspina, Noce, Palagonia con 41.192€. Le tre zone più convenienti sono Acqua Dei Corsari, Settecannoli con 21.139€, Cep, Cruillas, Inserra con 21.083€ e Brancaccio, Ciaculli, Falsomiele, Villagrazia con 17.966€.A Torino le tre zone più costose sono Borgo Po, Cavoretto con un prezzo medio di vendita di 49.833€, Vanchiglia, Vanchiglietta con 43.692€ e Centro con 40.476€. Le tre zone più convenienti sono Filadelfia, Lingotto con 16.861€, Barriera di Milano, Rebaudengo con 15.043€ e Barca, Bertolla con 13.593€.&nbsp;&nbsp;Nota: per l’analisi dei prezzi nelle varie zone sono state considerate le zone con almeno dieci annunci di box o posti auto in vendita.*Fonte: Rapporto Immobiliare 2025 sul settore residenziale dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI), in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana, pubblicato a maggio 2025.

I prezzi medi dei box/posti auto in vendita, le città e le zone più costose e quelle più convenienti.

Quanto costano i box in Italia?

CS_Casa.it_HalloweenQuantoCostanoLeCaseNeiLuoghiPiùMisteriosiEMagiciD’Italia_29ottobre2025.pdf

Milano,&nbsp;29 ottobre 2025 –&nbsp;Halloween si avvicina e&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha indagato quanto costano le case nei luoghi più misteriosi e magici d’Italia, che nascondono storie e leggende di streghe, fantasmi e magie*.Venezia è un luogo magico e misterioso avvolto da leggende, simbolismi esoterici e storie di fantasmi, e ospita la mostra Maleficia all’interno del Palazzo delle Prigioni dedicata all’inquisizione, tortura e stregoneria tra XV e XVII secolo. A Venezia le case hanno un prezzo medio di vendita di 374.720€ e di affitto di 1.415€ al mese.Torino è una città misteriosa e magica, famosa per essere la capitale italiana dell’esoterismo, dell’occultismo e della magia, tanto da essere soprannominata la “città del diavolo”. A Torino le case hanno un prezzo medio di vendita di 206.605€ e di affitto di 933€ al mese.Triora, borgo medievale in provincia di Imperia è noto come il “Borgo delle Streghe” o la Salem italiana per il processo alle streghe che si svolse tra il 1587 e il 1589 e ospita percorsi tematici legati agli spiriti e alle streghe e il Museo Etnografico e della Stregoneria.&nbsp;A Triora le case hanno un prezzo medio di vendita di 72.564€.Sono molte le leggende e i misteri che riguardano Comacchio, in provincia di Ferrara, con la sua atmosfera sospesa tra acqua e terra. Si narra di fantasmi che si aggirerebbero tra canali e vecchie case, del fantasma della nobildonna avvistato nei pressi dei Trepponti e della città perduta di Spina. A Comacchio&nbsp;le case hanno un prezzo medio di vendita di 139.924€ e di affitto di 1.284€ al mese.Bologna è una città ricca di misteri e di segreti, storicamente legata a figure di alchimisti, streghe e pratiche esoteriche e nasconde leggende di fantasmi, canali sotterranei e storie legate alle torri costruite nel Medioevo, come la Torre degli Asinelli. A Bologna le case hanno un prezzo medio di vendita di 342.582€ e di affitto di 1.327€ al mese.A Borgo a Mozzano, un piccolo borgo in provincia di Lucca, famoso per il suo celebre “Ponte del Diavolo” che attraversa il fiume Serchio con tre arcate asimmetriche e la cui leggenda narra di un patto con il diavolo per la sua costruzione, da 31 anni si celebra Halloween. A Borgo a Mozzano&nbsp;le case hanno un prezzo medio di vendita di 165.600€.Corinaldo, piccolo borgo medievale in provincia di Ancona, è considerato la “capitale italiana di Halloween” grazie a “La Festa delle Streghe” che quest’anno festeggia 25 anni. Qui&nbsp;le case hanno un prezzo medio di vendita di 139.692€.San Gimignano, in provincia di Siena, custodisce molte leggende come quella di Santa Fina, la patrona della città che resistette alle tentazioni del Diavolo, torri inquietanti come la “Torre del Diavolo”, che secondo la leggenda crebbe in altezza misteriosamente, e sotterranei segreti. A San Gimignano le case hanno un prezzo medio di vendita di 263.952€ e di affitto di 643€ al mese.Orvieto, in provincia di Terni, nasconde molti misteri e una città sotterranea di origine etrusca scoperta negli anni’ 70, con una rete di grotte, cunicoli, cisterne e pozzi. Il Pozzo di San Patrizio con la sua doppia scalinata elicoidale che impedisce a chi scende e chi sale di incontrarsi rappresenta secondo una leggenda popolare una discesa simbolica agli inferi. A Orvieto le case hanno un prezzo medio di vendita di 201.194€ e di affitto di 704€ al mese.Narni, in provincia di Terni, è un borgo ricco di mistero e nasconde sotterranei che custodiscono antichi ambienti legati all’Inquisizione, con celle segrete, scritte enigmatiche sulle pareti, graffiti massonici e misteri irrisolti legati alla Sala dei Tormenti. A Narni&nbsp;le case i hanno un prezzo medio di vendita di 144.039€ e di affitto di 476€ al mese.Calcata, in provincia di Viterbo, ha una ricca tradizione di leggende ed è soprannominato “il paese delle streghe”, perché la tradizione popolare narra di antichi rituali magici compiuti dalle streghe e che quando soffia il vento forte per le sue stradine si senta risuonare il canto delle streghe. A Calcata le case hanno un prezzo medio di vendita di 88.080€.Benevento è famosa&nbsp;in tutto il mondo come “la città delle streghe”, perché si narra che qui le streghe, chiamate Janare, donne con poteri magici che si diceva fossero in grado di volare su scope e compiere malefici, si riunissero di notte intorno ad un enorme albero di noce nei pressi del fiume Sabato per celebrare riti magici.&nbsp;A Benevento le case hanno un prezzo medio di vendita di 135.921€ e di affitto di 631€ al mese.Napoli&nbsp;nasconde storie&nbsp;di fantasmi, spiriti, leggende esoteriche e luoghi magici e misteriosi, come le catacombe, i tunnel sotterranei e architetture simboliche come il Castel dell’Ovo. A Napoli le case hanno un prezzo medio di vendita di 300.563€ e di affitto di 1.091€ al mese.A Villacidro, borgo sardo soprannominato&nbsp;il “paese delle streghe”, ci furono numerosi processi dell’Inquisizione che condannarono le streghe locali nel XVII secolo e la tradizione popolare raccontava molte vicende che riguardavano le streghe che si trasformavano in animali, soprattutto mosche e gatti, per introdursi nelle case di notte. A Villacidro le case hanno un prezzo medio di vendita di 68.125€.&nbsp;*L’analisi ha riguardato le case fino a 5 locali in vendita e in affitto a ottobre 2025.&nbsp;

Un viaggio da Nord a Sud tra le città e i borghi più misteriosi e magici d’Italia per scoprire i prezzi delle case in vendita e in affitto

Halloween: quanto costano le case nei luoghi più misteriosi e magici d’Italia

CS_Casa.it_IPrezziDeiTrilocaliInVenditaInItalia_16ottobre2025.pdf

Milano,&nbsp;16 ottobre 2025 –&nbsp;Il trilocale è sempre il taglio di appartamento preferito da chi cerca una casa da comprare in Italia e&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha condotto un’analisi sui prezzi dei trilocali in vendita in Italia a settembre 2025.&nbsp;&nbsp;La panoramica dei prezzi dei trilocali in vendita in Italia&nbsp;Il prezzo medio dei trilocali in vendita in Italia è di 209.000 euro. Prezzi medi inferiori a 200.000 euro nelle Isole e al Sud con 141.000 euro e 150.000 euro rispettivamente e prezzi medi inferiori alla media italiana anche al Centro con 205.000 euro. Il Nord-est è, invece, l’area geografica dove i trilocali costano mediamente di più con un prezzo medio di 244.000 euro, seguita dal Nord-ovest con 232.000 euro.Le regioni più costose e quelle più economicheNelle Isole si passa dal prezzo medio di 116.000 euro per i trilocali in vendita in Sicilia a 216.000 euro in Sardegna.Al Sud con un prezzo medio di 94.000 euro la regione dove i trilocali sono più accessibili è la Calabria, che è anche la regione più conveniente in assoluto dove comprare un trilocale, mentre con 183.000 euro la Campania è la regione dove i trilocali sono più costosi.Al Centro l’Umbria è la regione più economica dove acquistare un trilocale con un prezzo medio di 111.000 euro, mentre il Lazio è la regione dove i trilocali hanno il prezzo medio più elevato, 223.000 euro.Nel Nord-est il Friuli-Venezia Giulia e l’Emilia-Romagna sono le regioni più economiche con un prezzo medio per i trilocali in vendita di 219.000 euro, mentre con un prezzo medio di 371.000 euro la regione più costosa è il Trentino-Alto Adige, che è anche la regione più costosa in assoluto dove comprare un trilocale.Nel Nord-ovest, infine, il Piemonte è la regione più conveniente dove comprare un trilocale con un prezzo medio di vendita di 141.000 euro, mentre la Valle d’Aosta è la regione più costosa con 265.000 euro.I capoluoghi più costosi e quelli più economici, regione per regioneI prezzi dei trilocali sono eterogenei nei vari capoluoghi e in 7 capoluoghi su 10 i trilocali costano meno di 200.000 euro.&nbsp;Isole:In Sardegna il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Villacidro&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;75.000 euro, quello più costoso è Olbia con un prezzo medio di 306.000 euro.In Sicilia il capoluogo più economico dove comprare un trilocale è Caltanissetta con un prezzo medio di vendita di 82.000 euro, quello più costoso è Ragusa con un prezzo medio di 150.000 euro.Sud:In Abruzzo il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Chieti&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;96.000 euro, quello più costoso è Pescara con un prezzo medio di 220.000 euro.In Basilicata il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Potenza&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;120.000 euro, quello più costoso è Matera con un prezzo medio di 180.000 euro.In Calabria il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Vibo Valentia&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;91.000 euro, quello più costoso è Cosenza con un prezzo medio di 116.000 euro.In Campania il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Benevento&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;114.000 euro, quello più costoso è Salerno con un prezzo medio di 273.000 euro.In Molise il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Isernia&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;107.000 euro, quello più costoso è Campobasso con un prezzo medio di 117.000 euro.In Puglia il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Taranto&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;102.000 euro, quello più costoso è Bari con un prezzo medio di 222.000 euro.Centro:Nel Lazio il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Rieti&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;96.000 euro, quello più costoso è Roma con un prezzo medio di 322.000 euro.Nelle Marche il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Macerata&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;126.000 euro, quello più costoso è Pesaro con un prezzo medio di 244.000 euro.In Toscana il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Arezzo&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;155.000 euro, quello più costoso è Firenze con un prezzo medio di 370.000 euro.In Umbria il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Terni&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;101.000 euro, quello più costoso è Perugia con un prezzo medio di 117.000 euro.Nord-est:In Emilia-Romagna il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Ferrara&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;167.000 euro, quello più costoso è Bologna con un prezzo medio di 325.000 euro.In Friuli-Venezia Giulia il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Gorizia&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;135.000 euro, quello più costoso è Trieste con un prezzo medio di 264.000 euro.In Trentino-Alto Adige il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Trento&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;339.000 euro, quello più costoso è Bolzano con un prezzo medio di 500.000 euro.In Veneto il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Rovigo&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;115.000 euro, quello più costoso è Venezia con un prezzo medio di 334.000 euro.Nord-ovest:In Liguria il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Genova&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;138.000 euro, quello più costoso è Imperia con un prezzo medio di 182.000 euro.In Lombardia il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Sondrio&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;135.000 euro, mentre Milano si conferma quello più costoso sia a livello regionale sia a livello nazionale con un prezzo medio di 539.000 euro.In Piemonte il capoluogo dove i trilocali costano di meno è Biella&nbsp;dove il prezzo medio di vendita è di&nbsp;86.000 euro, quello più costoso è Verbania con un prezzo medio di 240.000 euro.In Valle d’Aosta i trilocali hanno un prezzo medio di 227.000 euro ad Aosta.&nbsp;

<ul><li>Le Isole sono l’area geografica dove i trilocali costano di meno, il Nord-est quella dove costano di più</li><li>La regione più economica dove comprare un trilocale è la Calabria, quella più costosa il Trentino-Alto Adige</li><li>Il capoluogo più economico è Villacidro, quello più costoso Milano</li></ul>

I prezzi dei trilocali in vendita in Italia: in 7 capoluoghi su 10 i trilocali costano meno di 200.000 euro

CS_Casa.it_CaseInVenditaEInAffittoVicinoAlleColonnineDiRicaricaDelleAutoElettriche_18settembre2025[69].pdf

Milano,&nbsp;18 settembre&nbsp;2025 –&nbsp;Le vendite di auto elettriche sono tornate a crescere in Italia nei primi mesi del 2025, la mobilità sostenibile è un tema di grandissima attualità e la presenza di colonnine di ricarica delle auto elettriche vicino a casa è un parametro importante da considerare quando se ne cerca una.<a href="https://www.casa.it/">Casa.it</a>, che offre anche la possibilità di trovare le case in vendita e in affitto vicino alle colonnine di ricarica delle auto elettriche, ha analizzato la distanza media delle case sul mercato dai punti di ricarica ad agosto 2025 e quante case sul mercato hanno una colonnina di ricarica nelle vicinanze. L’analisi ha riguardato i comuni dove sono presenti i punti di ricarica per i veicoli elettrici*.Secondo l’analisi realizzata da Casa.it, nei comuni dove sono presenti i punti di ricarica per i veicoli elettrici le case sul mercato distano mediamente 421 metri dalle colonnine e il 42% di esse ha una stazione di ricarica entro 400 metri.Nei comuni capoluogo di provincia le case in vendita e in affitto distano mediamente 389m dalle colonnine, mentre nei comuni non capoluogo la distanza media dalle colonnine è di 423m.Tra le 8 città italiane principali per popolazione, 7 su 8 hanno una distanza media delle case in vendita e in affitto dalle colonnine di ricarica inferiore alla media nazionale. In particolare, Torino e Milano sono le città dove le case in vendita e in affitto sono più vicine alle colonnine, con una distanza media di 221m e 232m rispettivamente. A Bologna le case sul mercato hanno una distanza media dalle colonnine di 278m, a Genova di 308m, a Roma di 327m, a Firenze di 358m e a Palermo di 380m. Oltre la media nazionale Napoli con 508m.Nei comuni capoluogo di provincia il 54% delle case in vendita e in affitto ha colonnine di ricarica entro 400 metri. Nei comuni non capoluogo, invece, è il 36% delle case sul mercato ad avere stazioni di ricarica entro 400 metri.Analizzando le 8 città principali, si osserva che in 6 città su 8 più della metà delle case in vendita e in affitto ha una colonnina di ricarica entro 400 metri. In particolare, Torino è la città con la percentuale più elevata di case in vendita e in affitto con colonnine di ricarica entro 400m (89%). Segue, a poca distanza, Milano con l’86%. Le percentuali sono superiori al 50% anche a Bologna (78%), Genova (65%), Firenze (59%) e Roma (51%). Percentuali inferiori al 50% a Palermo (45%) e a Napoli (23%).&nbsp;*Fonte dei punti di ricarica per i veicoli elettrici: Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica

Tra le 8 città italiane principali, 7 su 8 hanno una distanza media delle case in vendita e in affitto dalle colonnine di ricarica inferiore alla media nazionale. Torino e Milano sono le città con le distanze medie minori, 221 metri e 232 metri rispettivamente.

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