Monza è tra i 5 capoluoghi di provincia più cari dove comprare un appartamento in Italia

Milano, 4 settembre 2026 – Monza è nei primi 5 posti nella classifica dei prezzi medi richiesti ad agosto 2026 per gli appartamenti in vendita nei capoluoghi di provincia italiani e rispetto a un anno fa sale di 4 posizioni, dietro a Milano, Bolzano, Firenze e Como. 

A Monza gli appartamenti* in vendita hanno un prezzo medio richiesto di 380.291€, con un prezzo medio al metro quadro di 3.431€, in crescita del +10,4% su base annua, rispetto ad una media dei capoluoghi del +5,97%. 

Ciò è quanto emerge dall’analisi di Casa.it realizzata in occasione del Gran Premio di Monza.

Quanto costano i vari tagli di appartamento in vendita a Monza?

I monolocali in vendita a Monza hanno un prezzo medio di 155.529€, i bilocali di € 216.225€, i trilocali di 351.647€, i quadrilocali di € 528.778 e i pentalocali di 649.259€.

Tutti i tagli di appartamento hanno registrato una crescita annua dei prezzi al metro quadro. Il bilocale è il taglioche ha registrato la crescita su base annua più significativa, +17,8%. Seguono il monolocale con il +12,6%, il quadrilocale con il +12,2%, il trilocale con il +8,3% e il pentalocale con il +6,6%.

Quanto costano gli appartamenti nelle varie zone di Monza?

La zona più cara di Monza dove comprare un appartamento è Monza Parco, la zona in cui si trova l’Autodromo dove si svolge il Gran Premio, con un prezzo medio di 595.000€. 

Una richiesta media superiore a 500.000€ anche nella zona Centro, San Gerardo, con 502.931€, che registra il prezzo al metro quadro più alto della città, 4.087€.

Una richiesta superiore a 400.000€ nella zona San Biagio, San Carlo, Stazione con 436.123€.

Richieste medie tra 300.000€ e 400.000€ nelle zone Cazzaniga, Ospedale, Viale Elvezia con 397.628€, San Giuseppe, Triante con 386.493€, San Donato, Buonarroti con 377.662€, Viale Libertà con 374.236€, San Fruttuoso, Taccona con 337.944€.

Le zone più convenienti sono Regina Pacis, Sant'Ambrogio con una richiesta media di 277.517€, Cederna, Cantalupo, Stadio con 253.401€, San Rocco, Sant'Alessandro con 220.850€ e Sant'Albino, Cascine Bastoni con 190.571€.

Rispetto a un anno fa incrementi dei prezzi al metro quadro sono stati registrati in tutte le zone, ad eccezione di Sant'Albino, Cascine Bastoni in leggero calo, -1,9%.

Le tre zone che hanno registrato gli incrementi più significativi sono Monza Parco (+24,5%), Viale Libertà (+19,9%) e San Fruttuoso, Taccona (+16,8%). Incrementi a due cifre anche nelle zone Regina Pacis, Sant'Ambrogio (+12,4%), San Rocco, Sant’Alessandro (+10,9%) e Cederna, Cantalupo, Stadio (+10,9%).

Crescite più contenute nelle zone Centro, San Gerardo (+8%), Cazzaniga, Ospedale, Viale Elvezia (+5,4%), San Donato, Buonarroti (+4,8%), San Biagio, San Carlo, Stazione (+4,1%) e San Giuseppe, Triante (+2,5%).

*L’analisi ha riguardato gli appartamenti da 1 a 5 locali.

Per le tabelle per il web cliccare qui; per la stampa cartacea qui